登記有兩種意義
1 在所有權狀上登記
2 在買賣實價登錄
如果公設權狀不在權狀上登記
可以建商擁有部份公設 然後出租賺嗎？
或者 建商跟部份住戶 約定部份公設由某住戶專用？
當權狀上 沒有法定持分，要如何確認產權歸屬？
做此變革，根本是增加糾紛。
做簡單的作法，就是實價登錄網站上
直接總價/室內面積
要比價就去比個爽 反正實價登錄的資訊
實際的影響面有限，但是一堆不會算術的會很爽。

你講的問題現在都有阿 露臺戶約定專用的問題阿~某些大樓的露臺其實是公設喔 但只有一戶可以用你其他戶要用要經過他家 怎麼用?所以只有他能用XD

公有部分會移交管委會管理 出租也是管委會負責

進出社區大門可以用ETC扣款!