作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:28:25很多人對公設很憤慨
可是你要知道 那些樓梯 走道 全部都是公設
以後公設不能登記 但他還是要算錢的
不然怎麼憑空變出來?
所以真的實施了 就跟日本一樣
沒去過日本也該看過日劇或卡通吧
日本的大樓或公寓 樓梯跟走道都是在"戶外"的!
所以下雨天 你自家房門打開 就要準備撐雨傘了 日劇不是都這樣嗎XD
樓梯也是 全都在戶外 沒有室內的
因為這些都是公設
既然你想便宜 那當然只好公設也便宜做
做到後來有沒有覺得台灣某種建築
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-01-24 09:31:00日劇看太多 @@
作者:
cscMax (勇気)
2017-01-24 09:31:00樓梯走道在戶外很好啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:32:00那就看做在外面的跟做在裡面的，誰會買囉，又不是建商怎麼做，我們就要買單
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-01-24 09:33:00====全世界都沒虛坪的問題 你打這篇就是廢文====
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2017-01-24 09:33:00又是平行世界的日本嗎? 騙人沒去過日本嗎?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:33:00你叫裕隆把車門拆掉拿出來賣便宜點，看有人買嗎
作者: sibom (sibom) 2017-01-24 09:33:00
是有多嬌貴？ 樓梯在外也還好
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-01-24 09:34:00===所以全世界的房子都沒公設 都破破爛爛 樓梯在外面?===我知道Tosca又逮到梗搞笑了 每次都以為只有你去日本?
台灣人走廊都要拿來放鞋櫃的，所以戶外梯間大概會受不了
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:38:00樓梯走廊在戶外就像住宿舍阿 多青春阿XD
作者: qoo31326 (小賴帥) 2017-01-24 09:38:00
一分錢一分貨?我笑了
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-01-24 09:39:00
廢文，老子純粹就不想讓建商蓋一堆「沒用的公設」來吸血
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-24 09:39:00日劇看太多~過年期間去日本走走考察一下吧!~
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2017-01-24 09:39:00做公設的錢跟房子坪數計價一樣貴，不是更扯，哈........
作者:
zenuo (堅持到底永不放棄)
2017-01-24 09:40:00賣的價格世界第一還要省嗎 你做在外面價格就砍下來啊
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:41:00我好希望這法案快點過 我家三代總共五棟透天 要漲翻天了XD
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2017-01-24 09:41:0010幾20樓的樓梯蓋外面? 有本事就蓋啊XD
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-24 09:42:00T大想太多 當然是公設也要有 但實坪計價 不過一百萬/坪還是會影響到心理
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2017-01-24 09:43:00格局不一樣也在比，眼睛有問題嗎
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:43:00十幾二十樓規定要有逃生梯阿 逃生梯本來就可以在室外=.=!電影不是都有演嗎 間諜都從逃生梯逃走的阿XD
作者:
reil (REIL)
2017-01-24 09:44:00台灣建案太多中看不重用難維護的公設
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2017-01-24 09:44:00個田字型，採光 通風完全不用考慮
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-24 09:44:00且又一堆公寓半價在旁邊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:44:00所以電梯也會改成洗大樓玻璃工人用的那種？？哈哈
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:45:00颱風天很猛了話 真的大門會灌水僅來阿 陽台進出的就會
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2017-01-24 09:45:00去日本走走吧，不要來這邊給人笑
作者:
akway (生活就是要快樂)
2017-01-24 09:45:00國外沒有公設灌水問題 為何台灣有?
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:46:00所以國外公設簡陋的大樓和公寓很多阿 我不是再講這點嗎?
作者:
D49361128 (Kevin_Lin)
2017-01-24 09:46:00...那個是貧民窟好嗎...建議去日本走走
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:46:00是公設不納入坪數，不是之後沒有公設吧？大哥
作者:
akway (生活就是要快樂)
2017-01-24 09:46:00市場需求阿 有人就是喜歡簡陋公設
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:47:00裝潢都能納入賣屋成本，公設也行啊，好公設賣好價
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:47:00不然之前很紅的動畫 你的名字 有看過嗎??男主角家門打開 不就是戶外走廊?大家忘了嗎XD
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 09:47:0030%錢在買公設真的是肖欸
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:48:00這就是日本阿 他還住東京耶 就是這種簡陋樣阿
作者:
qoo159 (0 0)
2017-01-24 09:48:00不就是變成建商買家衡量公設的價值嗎?
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 09:48:00公設越簡單越便宜才是對的
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:49:00你的名字電影 男主角家門打開 還可以直接看到東京鐵塔耶!
笑死 你難道就不能把單價提高灌進坪數的費用嗎？你就說我們樓梯在室內當賣點啊 阿如果還是沒人買單就代表nobody cares~~
作者:
mune (越來越它了)
2017-01-24 09:49:00以前建商喜歡推灌公設的商品 以後建商會偏好簡化公設降低單價的商品
被這樣一說，那我覺的樓梯在外面也沒什麼不好的，就這樣吧！快點拿掉公設吧～
作者:
balakuo (...)
2017-01-24 09:51:00外面就外面 有差嗎
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-01-24 09:52:00建商少賺點黑心錢很困難嗎？只是貪婪罷了～
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 09:53:00
沒有建商喜歡蓋公設 最好建蔽率用到滿 容積越高越好
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2017-01-24 09:53:00亂蓋我是沒意見，確實反映在價格上就好
酸民為酸而酸，都不知道外勞都喜歡住樓梯在戶外的嗎？
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 09:55:00
看看能不能蓋滿
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:55:00消防法規只規定要有兩個逃生梯 沒規定要在室內阿XD我不懂的是明明逃生梯坐在室外就好啦 省很多成本耶
作者:
pink02 (人生像豆花要趁熱吃)
2017-01-24 09:55:00爽啦ㄧ堆盤仔錢多多買到爛公設
可以不要推有車位的產品啊XD 就這樣，快把公設計價拿掉
沒有賣不出去的產品只有賣不出去的價格啦！ 你蓋太糟人家不買就好 替消費者擔心那麼多幹嘛XD
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 09:58:00
要有車位沒公設也可以 自己扛著車進出 絕不吃虧
假好心 沒車位 我買之前難道不知道 樓梯在戶外我買之前難道不知道
阿如果人家都覺得ok買了 奇怪 你是在替那些人擔心啥？
作者:
v2tsbasa (v2tsbasa)
2017-01-24 10:01:00日本用錢換的啊, 要高級也可以住內廊下, 繳貴貴的管理費
作者:
eric20 (艾力克)
2017-01-24 10:01:00這幾年去日本很少看到樓梯在外面 簡簡單單就是了 不錯啊
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 10:01:00
也對 到時租不到車位 叫政府蓋給我免費停
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:03:00鬼扯到車位我也是醉了…
哇塞 我有沒有看錯啊 一堆多多在為買方擔心 真是佛心耶 不過 恐怕是在為自己手上滯銷的房子擔心吧
欸欸欸 你可以別笑死人好嘛 台北一堆老公寓 還不是沒有停車位 他們是都不開車嗎？蓋停車塔也行 總之不管如何 都不可能沒車位好嘛阿不然你一個車位就要上百萬 我還不是買不起 那乾脆就不要買車啊 不然能怎麼辦？
作者: wei5566 2017-01-24 10:07:00
這傢伙又來搞笑了 繼外勞後
作者:
WWIII (東邪西毒)
2017-01-24 10:10:00房仲滾
說一出門就淋雨 哪間透天不是這樣，有看過買透天的在抱怨嗎XD
作者:
mmmbop (wanderlust)
2017-01-24 10:13:00為什麼只有你有看到樓梯在戶外 你觀落陰？
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2017-01-24 10:13:00
搞笑 倒本為末
然後走廊那種一天待不超過十分鐘的東西 是在計較什麼啦我寧願拿來換室內的設施
作者: einhander 2017-01-24 10:15:00
建商：崩潰~
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 10:16:00所以公設極簡化才是趨勢吧
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:16:00公設極簡化就變學生宿舍阿 多青春阿~~
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 10:17:00到底KTV跟游泳池 是用的到幾次
作者:
skj0225 (KJ)
2017-01-24 10:17:00外勞醫生總是看見跟大家不一樣的日本XD
多耶......為什麼總要用奇怪的邏輯發明一堆奇怪的說法
KTV健身房游泳池 我去外面還可以看妹仔 自家的只能看中年大叔大嬸XD
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:23:00沒有喔 我超開心的 我家五棟透天耶 這法案過了我家翻身了~~這法案根本中南部救星 只要一過 透天絕對大漲台北又沒透天哪有差 你們版上誰在台北住透天XD
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:26:00我家還真住台北市的透天喜歡被打臉是你的嗜好嗎
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:27:00你才區區一個 其他還有幾千幾萬個不住透天的 還打我臉?
作者:
lunkk (lunkk)
2017-01-24 10:27:00要看所謂的"透天"是怎樣定義
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2017-01-24 10:28:00老台北不少透天吧，只是相對較舊
我家權狀 30P/1000 又不會通過法案自動加價......少了公設變成22P 還是1000萬啊
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:31:00讓你家從3X萬/坪 變成4X/坪 超爽的好嗎
作者:
mimchu (蒟蒻)
2017-01-24 10:33:00句句的XD結尾，文章果然XD
作者:
skj0225 (KJ)
2017-01-24 10:36:00這法案會讓大樓現原型=跌，趨勢向下，大樓透天互為替代品，透天因此大漲XDD你有沒有事
作者:
balakuo (...)
2017-01-24 10:37:00賺翻了 五棟透天
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:37:00你法規越像國外看齊 透天當然越會漲 國外都是house最貴耶
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-24 10:39:00廢文~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
gcshin (Anubis)
2017-01-24 10:43:00高檔公設有市場的話就會有商人蓋出來賣，買不起高檔公設的也不用替他擔心生活品質
作者:
yrrh 2017-01-24 10:48:00歐美日都沒人在算公設，電梯還是蓋在室內
作者:
lwlt1995 (seyaku)
2017-01-24 10:48:00XDXDXXXDXXXDDDDD
作者: yeeroyuy 2017-01-24 10:49:00
神邏輯
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-01-24 10:53:00所以呢?這樣會怎麼樣嗎? 你要這樣蓋就會輸給其他建商甚至是社會住宅 另少算公設後 怎麼不是大家會往大樓買?
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2017-01-24 11:23:00戰戰戰
作者: aussieoz (AUssie) 2017-01-24 11:26:00
這是反串嗎？哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-01-24 11:31:00這我沒辦法推你 日本就是貴的房子貴 便宜房子便宜你講的這種就是相對大眾的設計
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2017-01-24 11:34:00怕颱風不會做個氣密窗就搞定喔?要吃豬肉非要養豬喔?
作者:
engineer1 (woshifeizhai)
2017-01-24 11:57:00已期待
作者:
CK888 (CK007)
2017-01-24 12:28:00有去過日本嗎...
笑話 爛公設沒人會花大錢買 自然實坪開低價公設好又實用 自然有好實坪行情 請別幫吸血建商背書
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2017-01-24 12:55:0026樓走戶外？
作者:
powei33 (deliver the goods)
2017-01-24 13:07:00公設單價跟室內單價一樣本來就很荒謬了
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-01-24 13:45:00逃生梯在室內真的很腦殘....台灣這點怎都不改？要是真的發生事情，一層樓沒關好防火門，逃生梯就變煙囪了
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 13:47:00火災的時候當然要走戶外 不然你敢坐電梯嗎???
作者:
azuel (Observer)
2017-01-24 13:49:00醫生是突然跟東京的JK交換身體生活過一陣子了嗎
作者:
Tosca (hi)
2017-01-24 14:00:00有啥好怕的 花敬群都直接打臉說最後考量了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-24 14:03:00又出來收集噓文了..
哈 ! 一個風吹草動就深怕房價下跌, 多多真脆弱~
中南部樂歪了？ 中南部 我根本不會想去那邊生活 薪資低就業機會 生活便利性 人民素質 都差北部很多 還有 空氣污染嚴重 住久了根本是慢性自殺。想去中南部的拜託快去 不要跟我擠在北部
不要歧視南部人啦...我也很想要待在南部生活, 只是工作
作者:
allenz78 (IRONHEART)
2017-01-24 17:36:00日劇看日本XD多出去走走吧，去過日本十幾次，這種房子大概鄉下比較多吧，市區根本看不到
你敢亂蓋就看有沒有人敢亂買啊~擔心啥。我看是擔心建商口袋薄吧
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2017-01-24 22:36:00
亂誤導人
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2017-01-24 23:41:00聽你在屁 你蓋這種房子就是能賣的價錢比較低 廢話什麼
會覺得中南部薪資低我覺得第一個該檢討的是自己的工作是不是沒有競爭力容易被取代，有些同樣工作在中南部的待遇都是比較高說
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-01-25 16:56:00日本大樓又不是樓梯在外面 你搞錯物件了
作者:
cooksocu (cooker)
2017-02-02 10:23:00tosca的文大家笑笑就好