想請問大家。最近出租的房子合約時間快到了。要求房客續約。房客違約不願意怎麼辦？
當時其實因為房客感覺工作不太穩定不修邊輻不太想租給他。可是他說他明年讓我調漲10
00元租金。拜託我一定要租給他。然後跟我簽了一年的租約。
現在租期到了。房客不願意續約。跟我說他工作不穩定。景氣不好。要我不要漲那1000元
租金。可是我說這不是當初就說好的嗎？房客說那他就不續約了！
現在房客違約不願意續約。我該怎麼辦？

沒怎麼辦呀，就是可以這樣操作，不是你一直在教育大家的嗎?頂多誠信問題。喔，對了，你是主張連誠信問題都沒有，自己成年人沒法學知識活該還是立場換過來，你的標準就不同了？別的房東發生這種事我同情他，你的話，就照你個人的標準，活該!你怎麼對人，別人怎麼對你囉

一陣子沒來，看這篇文章還以為是H的真實經歷。看推文才去爬文，原來是反串的呀？以前好像提過你遇到不同意見，會直接認為別人是用立場再反對你。所以故意反串一篇來測試嗎？被你針對的Ty大，說了他標準一致，不管房東房客這樣做都有誠信問題的疑慮。那你呢？還是一樣認定別人用立場在反對你?你前面的論點好像是房東這樣對房客完全沒問題，反過來呢？不用呀，你也不用說服我，文章留著看其他人意見嘛沒達到個人目的就刪文，我認為那反而不好你可以看看在你虛構的這個案例中，一般人會不會對這個房客反感?如果是，那其實大家對上面那篇案例中的房東也是相同感到不夠誠信。那你就有機會可以反思，你在認為別人有立場的同時，是不是你自己其實就是因為房東的立場而忽視了原文中房東的誠信責任？我認為你不該刪文，是因為你既然選擇用這種方式公開反諷，那就該把文章留下來讓大家公開檢驗如果你只想針對特定人，測試他的反應，那你該私信，不是佔用板面。而在對方反應沒達到預期效果的時候就刪文

其實我想回, 就不要續約, 找新房客, 怒漲2000前前前房客期滿要求降租1000, 我說頂多原價續租, 談判破裂, 房客不續搬走, 我空租一個月找到新房客, 漲2K

樓上，你會這樣說，是不是你也認為在這個虛構案例中，房東被房客擺了一道？

租金, 扣掉空租那個月, 租本還是有賺的, 只是沒那麼多不會喔 我覺得定期契約就是定期契約 期滿有不續約的權利. SP那篇, 第一句我也回:哪裡違約? 合意才能續約不合意當然不續, 強扭的瓜不甜.

那好，那就是你們兩位的選擇，也就是房客也可以這樣對付房東，當初講的第二年可以漲租根本不重要

定期契約就是有期限. 覺得是對付那太奇怪了.

我用一樣的角度呀，Ty也是說他認為反過來同樣有誠信問題呀

我前房客也說如果沒問題, 他會住4年, 我跟他說先簽兩年看看, 結果付租根本不正常, 兩年後他自己說不續.

樓上，以你的標準，說住四年，後兩年反悔不續根本沒問題呀至於交租不正常是另外一個問題，這不是你們選擇的價值觀嗎?

只是舉出來, 話是他說的, 說不租的也是他. 房東碰到付租不正常的說不租, 放鞭炮歡送都來不及.是喔, 房東看著定期契約知道定期契約的意思. 不會一

我看Ty也是這樣講呀，他說會同情別的房東有這種遭遇

直唸:誠信誠信誠信...........

那很明白的是: TY對人不對事

那是他或其他人的價值選擇，不需置喙。你們兩個也相同，你們選擇另外一種價值觀，如此而已你們冷眼看這個房客的遭遇，覺得應該的。將來你們遇到，別人也是冷眼，覺得應該的

針對個人那不是租屋經驗板, 叫批鬥板. 因為討厭不能接受某些人觀念而反對, 不是基於事實反對.你覺得冷眼就冷眼, 但事實就是如此.不然你請原PO轉生活法律板, 我常常請人多轉生活法律板

不違約。但是道義問題和幻想文的部分不予置評。

問, 在租屋經驗板說是房東板, 哪轉去別的板問, 看28 0答案是不是不一樣

H你不覺得你很情緒化嗎？我說對他的價值觀不予置喙的同時，不也說對你們兩位的價值觀也一樣嗎？我從頭到尾沒指責你們兩個的價值觀，只說那也得接受別人這樣對你們。而按照你的標準，這篇虛構文下面應該要同聲這個房東活該之類的我認為你確實很喜歡假定別人因為立場反對你，我第一次跟你說你好像還有點反省意思，說不認為自己沒問題不過要戰別人想拉我下水被我劃清後，看來你已經選擇了自己沒錯、自己絕對不用反省的堅定思惟了，那也不用說了我只能說你真的太情緒化了，「我認為」這三個字反而是種虛心的詞彙，表達這只是我個人的想法

這件事不管發生在房東或房客身上，其實都有道義問題，我不評論是覺得這在這個版不是很重要。畢竟就像原po說的，原原po需要的不是我們和他一起罵房東

反而甚麼「事實就是如此」之類的用詞，看起來真的很自大

奇怪了，有其他板友指出有誠信問題後，你又轉彎了？你不是說完全合理正常嗎？有節操點行嗎？尚書大人我從頭到尾都是說就算法律上可行，也有誠信問題你要像上面j板友一樣，說，確實有誠信問題，但我下面先討論實務的處理。那就沒什麼好戰現在弄一篇不倫不類的假文章出來試水溫。好呀，我告訴你，房客這樣對房東我也反對，你呢？反正你晚點就自刪了不是嗎？好方便呀，拿公開板當個人鬥爭工具？「事實就是如此」是你房東派另一個在講的， 噹人家不能說「我認為」的也是你，跳針？那你跟我在原PO文章講的有什麼不同？房東有欺騙行為，但房客不夠謹慎，就當學一次經驗你背的不是鍋，是業！為什麼三天兩頭有人戰你，只有個m什麼的跟你一路相隨，想過嗎?法律上沒違約，人際間的約違了！

TY你有什麼問題? 一定要把人分派?

樓上你才有問題吧？不能評論原文房東欺騙？你這種偏頗的人也要當板主，想來就悲哀

""只有個m什麼的跟你一路相隨"" 這叫評論原文房東欺騙? 你懂什麼叫對事不對人嗎?

這事實呀，有他就有你，有你就有他五個?就你們兩個吧？兩個跟我討論咖啡的例子，一個回文討論，你這樣也要拉別人下水，不要臉

^^^^^ 非常有水準

對事呀，對拉人下水這件事所以雖然房客有欺騙的行為很不可取。但房東仍應該為自己簽名的合約負責。你這句還在幫我認證呢！主詞換一下，根本抄襲我講的話所以雖然「房東」有欺騙的行為很不可取。但「房客」仍應該為自己簽名的合約負責。戰一大篇最後抄襲我，然後換個主詞？這才叫對人不對事吧？根本不是爭是非，爭口舌是真的你點名那六個ID看他們願不願意被你拉下水吧？記者至少還會詢問當事人查證，和平衡報導呢，比你有節操多了拉別人下水之後，是開地圖砲攻擊特定職業？那麼多出生入死帶來真相的記者都被你一竿子打翻了？要論臉皮厚，這板上找不到贏得了你的，因為你不只臉皮厚，你根本不要臉皮了當記者都比當個像你一樣的房東好多了唉，原來你現在就只有十二歲，浪費我時間。今天開學囉，小朋友網路上什麼都能造假嘛，我還在想真的有水準這麼低的房東嗎？哥哥跟你認真了，對不起喔，小朋友，快去收書包準備上學了。好好把握刑法管不到你這幾年喔，大人沒辦法像你這麼輕鬆呢...我不會再回你任何一句了，唉，我真是的，跟個十二歲小朋友計較幹什麼...