房仲新人來哭哭一下,
1.
三四個月前有個朋友要來買房, 開價758萬的案子出價580要談,
我想說這個價格應該沒有機會買到, 結果開發跟屋主盧了很久之後,
屋主答應了, 於是馬上回報屋主願意賣這個價格恭喜她,
買方隔天就跑來跟我退斡旋, 說他覺得買貴了 不買了,
我整個驚呆了!!!!
在這個經驗中我才認識到人性,
結果這個買方還在到處流浪中, 整個區都看完一輪了,
2.
上週有另外一位朋友跟我出價要買我介紹的投資套房,
我全部都老實告知他, 屋主實拿價格多少, 也告知他買賣雙方服務費太少
投資套房事情多, 一般都要收3%以上, 結果買方怎樣都不肯加價
最終服務費買賣雙方收不到2%, 創下本店投資套房服務費新低紀錄....
事後我被經理念了一個小時,
念完整晚心情很差...
事情做得多, 服務費收的少, 還被經理念,
不過想說是朋友沒關係, 之後還有繼續服務的機會比較重要
結果事後買方還跟我說, 我買賣過很多次, 想說你是朋友不一樣,
不要用仲介的手法騙我, 等等的
我都不知道說甚麼了我, 從頭到尾都沒騙過你一分一毫,
還幫你議價下來用屋主都沒賺錢的實拿來成交,
我們仲介費也收不到2% (買方還低於1%)
還要這樣懷疑我, 我就說, 我下個月薪資單給你看, 服務費的收入你就知道
我一點一滴都沒有欺騙你...
我是要做長久的 不是只賺你一個案子的....
總之, 誠實不騙人的仲介, 真的有, 但是結局卻不如會騙人的仲介 QQ
好處是誠實 所以不會受良心譴責 可能好心好報 有機會認識更多客戶
而會演戲的買方, 裝窮結果最後全額付現狀況更是多如牛毛...
另外這裡有我進入房仲業的原因
https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1528708594.A.101.html
去年業績竹苗區季軍
https://reurl.cc/LAKVy
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