作者:
TWCFP (祝大家賺大錢^^)
2019-02-27 00:45:09請問現在有一間舊公寓五樓(頂樓)
開價480w
屋齡35年了
坪數24坪
沒有電梯
已經整理好的房子
這種房子值得買嗎?
我想要買來自住
但是雖然說是要自住
也是會在意以後的漲跌
如果不住了
想換屋
脫手的問題
所以想問看看這種值得買嗎?
因為沒有住過頂樓
大家都說頂樓不好
我看那間頂樓屋頂是已經有加鐵皮了
所以漏水應該不會??
也比較不會熱吧?
還有比較在意的一點是
屋齡35年了
再住個20年
55年的屋齡不求漲價
保值有辦法嗎?
好處就是舊公寓實坪大不用繳管理費....
還是花多一點錢買新大樓才是明智之舉?
雖然新大樓比較貴但是會增值?
作者:
rxou ( )
2019-02-27 00:48:00租過幾次頂樓的通病，漏水。爬樓梯爬到很厭世，現在年輕有體力，十年二十年以後不知道。但通常都地段不錯
作者:
mrecct (鬍鬚蟑)
2019-02-27 00:52:00買在哪
作者:
wzchou (wow)
2019-02-27 00:53:00沒電梯真的不行 以後人口老化 年輕人越來越沒錢 你說沒電梯的要漲給誰
作者:
yivtfa (chyen)
2019-02-27 00:55:00在台北我會買
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-02-27 01:03:00建議您先租一間住幾個月。五樓每天爬樓梯那不是開玩笑的
作者:
briareus (briareus)
2019-02-27 01:10:00公寓頂樓好處是不用怕樓上吵你
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-02-27 01:10:00有鐵皮的下一件事情就是,如果他側面沒封.颱風天水還是會.跑進來..XD
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2019-02-27 01:20:00在雙北還算有價值
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2019-02-27 01:23:00覺得地段很不怎樣...台北市可能才有保值的機會建議去租五樓公寓住，感受一下+1
這太貴，我有一間台中勤美旁5樓+6樓70坪才6百多，私我
沒有價值 不過也不會跌多少就是了 因為一坪不到20
其實舊公寓就算樓上沒人，隔壁或樓下的吵也是無解，隔音真的可怕，樓梯也很可怕，若提重物會想死
作者:
yivtfa (chyen)
2019-02-27 08:50:00新北哪裡？(團購)
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-02-27 09:09:00沒有頂加的五樓就是廢物480w的地方也沒人要找你都更 所以沒用
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-27 09:14:00
舊公寓5樓的頂樓 以後沒人要啊20年後 少子化就全面發酵了最近每年低於20萬的新生兒 = 沒人買房同時 一大批老人死亡 釋出到市面上的舊房子 會非常多供給 >>> 需求 + 5樓高沒有都更價值 = 房價崩崩崩
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-02-27 09:18:00480w的地方以五股為例新成屋九百 中古20年大樓7百 舊公寓約45百，大家都嘛要買電梯大樓
作者:
japandan (Crazy Day)
2019-02-27 09:28:00去年新買老公寓五樓 沒有頂加 我覺得挺好的 看你自己吧
作者:
geoemia (開始當阿宅)
2019-02-27 10:15:00這地點巷子小到靠北你確定要住XD
作者:
asdf555 (WS)
2019-02-27 10:28:00這地點算桃園吧
鶯歌就算了,別買頂樓,如果是大同區保安宮附近就可以買頂樓就是只能買黃金地段,租或轉手都很多人搶
欸欸雙北現在是不是屋頂不能新蓋鐵皮了 朋友被檢舉...
作者:
newycc (N/A)
2019-02-27 15:29:00台北市(O) 其他(X)
作者:
amyshit (愛咪雪特)
2019-02-27 15:52:00新蓋的都屬於新違建被舉報會被拆唷
作者:
josh17 (珍惜資源)
2019-02-27 16:18:00除非在捷運站附近，不然別說保值，有人接手就要偷笑
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-27 17:17:00
雙北真慘 難怪之前有一波 老公寓頂樓逃命潮
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-02-27 23:35:00覺得太貴