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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路一段
房屋屋齡： 10年(建築完成日:96年8月)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在7樓/共19樓
建物權狀： 48.40坪
主建物 ： 23.99坪
附屬建物： 2.54坪
共同使用： 11.36坪
車位 ： 10.51坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.62坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 1450萬
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路、忠孝路
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/oLwt1mP
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://imgur.com/9OvQ3b3
剛好超過兩年一點點
但還是附上來給大家看
這個屋主因為和再上一手屋主有一些私人關係
所以才能在105年的時候買到那麼便宜
照片連結：
格局圖先上
https://imgur.com/AGzoBRb
看向客廳
https://imgur.com/FxRnz6Q
看向客廳
https://imgur.com/hpkqHGC
看向客廳
https://imgur.com/QjIAwXK
看向客廳
https://imgur.com/KLPnroY
主臥
https://imgur.com/zs8shuH
主臥
https://imgur.com/33DG5RS
臥室
https://imgur.com/tBbRGXD
臥室2
https://imgur.com/uXbjaq6
廚房
https://imgur.com/1ogLdpi
共用衛浴
https://imgur.com/qc3yQiC
主臥衛浴
https://imgur.com/k0FvdFX
後陽台
https://imgur.com/OArwdbF
其他介紹：
房子本身的格局還算方正
半開放式的規畫
沒有走道空間的浪費
可以說室內坪數有充分利用到
這間面向東南
視野剛好算是超過OUTLET停車場
棟距還不錯採光非常不錯
有兩個陽台通風也還OK
加上是面向後面的人行步道
所以比較不會那麼吵
屋況上也還算不錯
簡單整理一下就可以了
社區方面
未來城的指名度一直都還不錯
因為就地段來說
在林口算是很不錯的位置
離捷運站大約800公尺走路可到
公車站牌路線也算多
交通蠻便利的
而生活機能也算完善
有超市、有市場、近扶輪公園
加上社區本身公設種類齊全
所以蠻多人喜歡這個社區
附帶一提
學區會是新建的新林國小喔!
最後來談談價格
近期的成交價格還算穩定
落在30上下
當然還是要看房屋本身的條件來波動
這間的話因為特殊理由
屋主當初買到算便宜的價格
最重要的是屋主心態不錯
所以目前來說未來城三房這間應是最便宜的
成交單價推估會落在30以內
因為這間的條件還算OK
所以單價落在30以內的話
是蠻值得來看看的
覺得條件有符合需求的人
是可以考慮看看這間的
目前空屋隨時可以看喔~
有興趣的人請站內或直接電聯喔~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
聯絡資訊：
湘湘 0933-073-914
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銷售來源：房屋仲介
台灣房屋－林口特區店（壹零壹房地經紀顧問有限公司）
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