作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2017-01-26 14:01:32我覺得這件事情要把條件說清楚邏輯列分明，
對於說自住買貴有沒有差的人，
我想問一句話，
在相同條件情況下，
一間房子可以八百萬買到，你願意花九百萬嗎？
正常人都不會傻到多花那一百萬。
一百萬可以拿去買車、
可以當子女的教育基金、
可以幫新房子做裝潢等等等，
也許有人會說少了那一百萬，
還是有其他收入可以應付這些事情，
但當你多了一百萬，你就有更寬裕的能力去做更多想做的事情啊！
就算換成千元大鈔在馬路上拿來砸人，我也多了爽度啊。
為什麼要傻傻地讓那一百萬憑空消失在房價裡跑去別人的口袋？
所以在相同的條件和情況下，買貴就是有差！
當然你可以說一些條件，
比方，
結婚了依據家族傳統剛好必須在那個時間點買、
而且得要買在家裡附近的地段。
比方，
剛好可以買下鄰居來打通兩間房子，可是被開高價。
比方，
看到剛好某棟那一層樓的那間房子實在太喜歡了，
就是要買它不可。
每個人自住的需求都不同，
有很多因素可能會讓你寧願多花一些錢來做選擇，
可是那是你依據自己的需求多花錢來買一個選擇。
那個選擇值不值得那筆多出來的錢，絕對是看花錢的人自己。
當他覺得不值得，那買貴就是有差！
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-01-26 14:05:00原來你有預知能力 !!
作者:
mike80327 (ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚真。)
2017-01-26 14:06:00真的看到非常喜歡的格局+1
作者: serway99 2017-01-26 14:08:00
有這能力真好
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2017-01-26 14:09:00這一直是假議題，大家只能評判過去；無法預知未來
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-26 14:16:00話術~話術~情境是你問房仲為什麼去年才成交11XX今年要賣13XX 他會回你的話術之一~自住買貴沒差~
無法評判最低點，但可看出近十年最高點就是2014左右
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-01-26 14:24:00不能預測最低，但可以明顯看出什麼時候是多頭，什麼時候是空頭
買貴不是壞事 只要之後的鄰居買的比你更貴其實你會覺得買的貴或便宜是看後來的走勢而定所以如果當你買的當下已經覺得很便宜了也不能高興的太早買便宜不是好事 如果後面的鄰居成交更便宜如果你的左邊鄰居比你多花100萬你的右邊鄰居比你少花100萬那你究竟是省了100萬還是多花了100萬？
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2017-01-26 14:33:00這跟仲仲總是說現在已經最低點一樣，還是有人信
多空頭是假議題阿 你等了一年800萬買 還是會有人嗆你為什麼不700萬買 100萬你跟我說沒差?除非你知道最低點是什麼時候
大部分人應該只期望不要買在最高點就好了 ......
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-26 14:50:00幹嘛最低點，只要比現在買低就是少負擔，至於會不會比現在低，就看人判斷，判斷錯的只好認，但不要一直說自住沒差，更不要說猜不到最低點就可以亂進場等一年便宜一百萬還是有人嗆，管他去嗆，省的一百萬會不見嗎？買房子是要負擔小的，幹嘛管一年後嗆不嗆
自住幹嘛認了..你又沒有要買賣投資自住沒差你管人家怎麼說 反正你都省了100萬 怕啥
自住的問題是 多空的循環不一定跟你人生的階段互相配合可能現在是多頭 但你不需要可能現在是空頭 你要等落底 可是落底在30年後但現在很需要
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-26 14:58:00多頭空頭會循環沒錯，幅度應該在較小範圍，但十年漲三倍的泡沫可能50年100年一遇，沒閃過就gg了
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-26 15:01:00如果真的這麼厭惡這句話，怕這句話害人，直接說我不是要自住，要投資就好，不過這樣會被稱房蟲
如果反過來推 今年買800 明年買900 也可以用自住沒差的概念吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-01-26 15:02:00事實上 一間房你爸媽買200萬 你住阿住住到他漲到1500再住到他跌回600 是沒有差很多
這裡大多是年輕人 有大把的時間可以等待年紀越大 剩下的時間越值錢我樓上的鄰居兩年前買全社區最高價不是不知道漲多危險但他已經60多歲 要買退休住的房子寸金難買寸光陰
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-26 15:09:00今年買800，明年變900，你就可多貸快100萬出來裝潢或買車，夜市有差啊，沒有自住沒差這件事
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-01-26 15:11:00
是啊而且同樣花900萬再等等就能買更大更舒適的房子
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2017-01-26 15:24:00他都多花一百萬那麼可憐了，你就讓他講幾句幹話吧你都買比他便宜了還要羞辱他，不怕被刮車喔 XDD
作者: f58rtht (Stan) 2017-01-26 15:28:00
問題是很多智障信了
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-01-26 15:29:00
是不是很多人也因為要結婚，只好硬著頭皮買?
作者:
tumusi (成成)
2017-01-26 16:12:00問一下當時大立光1000的時候，是便宜還是貴
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2017-01-26 16:18:00沒放時間因素 廢文
作者: ArroyoChou 2017-01-26 17:07:00
實際上在你的假設下，要就買不到，不然就800萬成交…
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-01-26 19:48:00有預知能力真好
作者: sca133 2017-01-26 19:55:00
問一下當時HTC1300的時候，是便宜還是貴
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-26 20:23:00家人買樓上比那時行情價多2M 使原屋主賣出並請原租客搬走
可以幫我預測一下五年內富宇權峰三房最低價會是多少嗎?我要一車位的 謝謝~這樣我就可以離上班地點更近了
作者:
kalapon (D桃)
2017-01-26 21:55:00我是依照樓主思維 自建自住更便宜，跟對面三層透天同期蓋好，省了200萬
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-26 23:48:00
要這種邏輯啥房都別買了 30年前台北一間房才多少現在隨便間公寓都1千萬以上 所有買的人都傻子只有不買的人最聰明
作者: zard1983 (zard) 2017-01-27 00:23:00
趨勢抓這麼準 玩股票鐵定大賺 想跟
房子的多頭空頭趨勢一走都是十年循環 跟股票根本不同好嘛 當然如果有人覺得這次不一樣就快去買吧good luck
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-01-27 03:54:00多多低能話術笑笑就好。就有人變套套整天在這魯空一樣還不是要激你快點進場幫他解套他那麼看好幹嘛要賣呢!!多放5年不是又翻倍，而且也不用在一直精神分裂。還開好幾個分身在講。
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-27 07:17:00有人low到像乞丐一樣請別人送錢了，想必靠這招現在已是億萬富翁
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-27 08:44:00大立光的比喻我喜歡，除非原po是未來人，不然只是在嘴，多頭跟空頭........麻煩幫我看現在股市是多是空？
嘴大立光我笑了 你房價不要說漲四倍 現買不跌就萬幸 廠廠
不知道最低點 但如果不很急又預期繼續下探 就可以等
作者:
zusuki (小建建)
2017-01-28 10:32:00還好吧 比某族群預言的未來永遠都是漲的好多了
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-01-28 10:35:00如果要說自住買貴有差~那麼過去買便宜的有差嗎?在可負擔的情況下~買貴買便宜根本沒差 紙上富貴~
買便宜的 他省下來的幾百萬拿來做其他消費 會沒差嗎?
作者: zx2751206 (ff) 2017-01-28 19:11:00
少數買貴的沒差，但多數都有差只是嘴硬說沒差，小細節就一直顯現出來了，例如朋友買了雲世紀，都嘛說終於有家開心! 過個幾個月，乾怎麼其它人咖俗? 阿阿阿崩潰!~~阿嘴上還是說沒關係，有家住就好要惜福，我也是ㄏㄏ
作者:
hultese (hultese)
2017-01-28 21:22:00說沒差的都是已經套住或知道自己買太貴自我安慰
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2017-01-29 08:48:00還沒買的 現在也不想買了 在跌勢 起碼3年