Re: [買屋] 斡旋延期

作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-06 14:08:08
看我之前的文章就知道我是支持仲介的,但是看到這回應真的是會....
※ 引述《krit1009 (蓁蓁蓁蓁)》之銘言:
: ※ 引述《cortex (疲倦)》之銘言:
: : 到底該怎麼辦哩....
: 既然他說屋主都很堅持了,一開始連斡旋都不收,收了又談不下來要你延期
: 你這有什麼好懷疑別人的
2120不收斡旋,好那我走。唉唷~!!怎麼馬上就要收了?
我‧有‧逼‧你‧收‧嗎?
過幾天,說一定要2200不然不可能,掛電話後幾天又打回來要延長。
我‧有‧逼‧你‧收‧嗎?
我為什麼不懷疑?前一秒說不可能,後一秒又說有機會,是你為什麼不懷疑?
: 真正喜歡的房子,加個幾十萬不為過
: 等你下一次看到喜歡的房子,父母又干涉
: 我坦白跟你講你到2015年以前都買不到房子
: 到了2015年之後你同樣的價格,又比現在少買了一個廁所了
照你這理論我幹嘛要仲介?就照版友說的你底價丟上去要得直接點直購價就好啦
我是不是可以這樣說「總價兩千萬的東西,真正努力的仲介,議個幾十萬下來不為過」
作者: Shanye (Shanye)   2014-08-06 14:10:00
我猜收斡旋是仲介店面要求 每月要達成幾筆斡旋之類的不過仲介是最希望成交的 低了幾十萬不到屋主底價買方又不往上加 當然是找下一間標的給他看
作者: moto3g (請聯絡我)   2014-08-06 14:11:00
中肯!給推
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-06 14:12:00
其實我覺得你既然都喊出另外找房子了 那就退就好你既然想延長就表示有機會 納當時話講那麼死是怎樣?
作者: jackliu (Jack)   2014-08-06 14:13:00
其實我也覺得依照仲介的反應,原po的價格應該是有機會。
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-06 14:15:00
通常嗆客戶就是心虛的表現嚇嚇首購,看會不會就範
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-06 14:16:00
但是老媽不是省油的燈 ㄎㄎ
作者: jackliu (Jack)   2014-08-06 14:17:00
哈哈!我也覺得老媽談判的道行高多了~我相信老媽心中,其實一定還有一些加價的空間只是還不到出手的時候...
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-06 14:20:00
還不用出手。屋主都還沒見到
作者: iamlucky888 (優雅的祐)   2014-08-06 14:24:00
我猜,會不會是仲介不想跟屋主低聲下氣拜託,乾脆嚇一嚇買方看能不能省事一點?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-06 14:25:00
底價到了,佣金還沒到拱自己的傭金出來如果拱不動買方,就去拱賣方,總之要僑出傭金我鍵盤科南啦,可能我全部猜錯不過看仲介又想接又縮的,我猜是這樣
作者: iamlucky888 (優雅的祐)   2014-08-06 15:09:00
受教了啦!原來還有這一層面在。
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-06 15:11:00
還有傭金沒道,把買方賣方都找去,對各自說對方難搞最後買賣雙方一對價錢,仲介在拱佣金 XD所以我比較愛找男仲介,女生為了她的包包錢或小套房錢可以浪費我無數時間。一般說男生卡阿莎立
作者: unwhop (惡魔會哭)   2014-08-06 16:24:00
就退斡下一秒就說要見面談了!!

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