Re: [問題] 關於熱門案件Amax mauricew PTT批踢踢實業坊

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 12:49:34

自從taiwanjudge大拿A one 與 Amax
今天renba大拿 (南勢角站)達永春嶺來比較 Amax
把renba大整理一下

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-08-06 12:51:00

高總價買盤枯竭惹

作者: troy4685 (老外) 2014-08-06 12:55:00

我也想知道達永春嶺的成交價

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-08-06 15:00:00

越世紀應該實價有登低45-48高50-54

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:04:00

謝謝minhorn分享

作者: ck960684 2014-08-06 15:40:00

越世紀設計得還算不錯公設格局但坪數太大了才賣不好達永春嶺看起來設計得也很讚賣得好倒是不意外興南夜市這邊都老房子附近也沒啥競爭者地標建築好賣

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:44:00

原來CK看這麼多案子

作者: ck960684 2014-08-06 15:44:00

比起來倒是不倫不類啦住宅不該跟事務所比就是了我有段時間在南勢角這邊混有注意到這邊其實跟副都心根本不能比就老舊環境但老舊環境冒出的一個全新指標建築本來就很好賣這跟重劃區的新建案不能比重點還是稀有性啦..不過renba純粹是想暢衰新莊而已吧

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:51:00

理論上副都心風貌因為整塊全新至少要跟南港科技園區, 北大, 大直這種外觀比才對如果副都心一開始蓋了幾間就很low 那鐵定陣亡畢竟副都心的地理位置還是不能跟南港&大直比

作者: ck960684 2014-08-06 15:55:00

老實講站在欣賞的角度我還蠻想去關注南港的發展

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:55:00

但外觀是否可以蓋得很漂亮值得觀察

作者: ck960684 2014-08-06 15:56:00

所以也想看看同樣多鐵共構的南港能發展成什麼樣子

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:56:00

新板發展也沒問題我認為南港的區塊當成大直那樣

作者: ck960684 2014-08-06 15:58:00

但我完全沒想過住南港或新板原因有點像之前提過的觀念

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:59:00

為何我會把大直的地理位置比喻成南港這兩塊坦白來講不太象真正的台北市蛋黃區但卻可以讓整個體環境塑造得不錯

作者: ck960684 2014-08-06 16:01:00

經你這樣一講這兩個地方倒真的有些相似處

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 16:01:00

所以要買南港直接跟大直比

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 16:02:00

南港交通確實勝過大直但南港還未成熟我認為南港不應該比大直還貴因為現階段還沒發展完成可是顏炳立說過價位上預售屋>新成屋>中古屋

作者: ck960684 2014-08-06 16:07:00

對我剛剛上591看到南港一戶直接流口水想買唉南港新古屋看起來還蠻便宜的比大直選擇多

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 16:11:00

現階段的南港一定要選比大直還便宜才有意義

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