[租賃] 扣押金問題

作者: laimiesteri (Laimi)   2019-06-26 23:14:22
事實經過:
最近遇到了一些麻煩的事,有點不知該如何是好,只好上來向大家請教OWO
★ 前情提要
去年承租了一分租雅房,租期為:2018/07/01~2019/06/30
當初跟我簽約的是房屋所有人的親戚,同時也是住在另外一間雅房的室友。
且有說都是租給女生。我本來也打算要續約的,要不是.......
時間軸如下:
6/7 室友告知房東兒子將會北上住在套房以及和室,七月初就要搬進來,詢問我
O不OK同住。我表達有點不方便,要再考慮。
6/14 我再次明確表達不方便,與當初說只租給女生相悖,因此可能會搬走。
但不知道為什麼室友覺得「要不要跟那個男生相處看看,說不定你們會相處得很好。
鄉下男生都很單純的....」這類的理由想要勸退(?)
6/23 我明確表達不續租,只住到 6/30 租約結束。
但 6/24 室友說,「因為你太慢說了,如果7/1前沒有找到人來接,房東會扣你
1個月的押金」
*當初簽的合約的確有寫「甲、乙雙方得於期限屆滿前,提前終止本契約,但提出之一方
應於一個月前通知他方,一方未為先期通知而逕行終止租約者,應賠償甲方相當於一個月
租金金額之違約金」。
問題:想問有沒有什麼方法可以挽救我的押金QWQ
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: Yyyyyy   2019-06-26 23:32:00
問題是妳又沒提前終止合約 跟合約這條沒關係啊
作者: Tylose (Tylose)   2019-06-27 00:27:00
你只是合約到期搬走,不適用這一條
作者: spirit119 (精神分裂)   2019-06-27 02:42:00
他不能扣你押金
作者: williamqwer (哈哈仔)   2019-06-27 04:08:00
這句話意思是你到期前想解約 提前一個月講就不用扣但你是期滿搬走 理應不能扣押金?
作者: yuusnow (貓奴小主管)   2019-06-27 13:12:00
可是你沒有提前搬走阿,他憑什麼扣押金...你不續租就是6/30前遷出
作者: k1230588 (恆秋)   2019-06-27 14:13:00
就算不是約滿搬走 這怎麼看也都是對面違約
作者: iscu (qweasdzxc)   2019-06-27 15:16:00
有些合約還會加上一條 約滿前要提前一月告知 否則視為續約這條是否合法有待研究..
作者: a9301040 (加油)   2019-06-27 16:28:00
不給就寄存證,定期限還否則要付給付遲延責任。再不還就告他,慢慢告沒差,利率5趴收

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