※ [本文轉錄自 rent-exp 看板 #1KzTQgUY ]
作者: kimo6414 (凡人皆有一死) 看板: rent-exp
標題: [合約] 仲介 委託書
時間: Tue Mar 3 23:43:35 2015
事情經過:
剛剛跟仲介聯絡簽約事情
仲介表示:房東很忙 無法提供書面委託書及權狀
但可以拍照傳line 證明房東委託他來處理這些事情
問題:
目前聽起來是沒問題 但還是會怕怕的
1.這樣我是不是只能在簽約過程中 錄音&要一份影像檔 來保護自己?
2.日後若遇到糾紛
錄音與影像檔 證明他本人來跟我簽約 且出具的這些文件(影像檔)沒問題
(若有虛假 就是他偽造文書 可以這樣說嗎?)
有沒有人遇過這種情形 這樣該怎麼保護自己呢?

找公證人公證租約啊！前提是公證人敢公證的話…… XD

1.仲介無法提供委託書跟權狀？！那當初怎麼受託這間不動產的？！例如我去跟仲介說，我要委託你幫我出租或賣出帝寶給人。這合理嗎？！

除非這間房子很搶手,不然仲介會有業績壓力...

2.錄音跟影像檔的“人”非屋主本人，如果到時候跑了、不見了，就麻煩了。另外，有兩台手機，註冊兩個Line帳號就可以自問自答，這在去年新聞有報導過

跟仲介說沒有資料就不簽約,通常他就會想辦法了不是?有疑慮就別簽,這是最重要的自保之道

別簽

有疑慮就不要簽，讓房東繼續自己忙自己的XD通常委託仲介會有委託書，委託書至少影印附在租賃契約後然後一定要看仲介身分證或駕照，與資料是否相符出事至少一個仲介來頂（偽造文書），不然有時候很麻煩

建議不要啦,搞不好假借看房,拍個兩張,就說自己是broker