事實經過：
小弟現在租的套房常常會有菸味從廁所飄出來,實在很不舒服
先前也曾向管理公司反應,但是管理公司也只是在電梯旁張貼嚴禁吸菸的告示
實在是看房客個人的良心,管理公司也說他們不可能開房客的房間去查
在板上看到與菸害有關的文章大多是說在自家抽菸無法可管
但是小弟在簽約時有簽生活公約,上面明確寫到房間內禁止吸菸
今天有去向管理公司要求提前解約並退租金
不知是否可行??
問題：
生活公約上已有禁止在室內吸菸的規範,違者無條件退房
但是實際上的問題是根本不知道是哪間房客在廁所抽菸使菸味飄散到小弟房間
既然管理公司也沒辦法抓人,那我提前解約並要求推租金不知是否站得住腳??
(生活公約上還有一條"本約如有未盡事宜,雙方應本誠實信用原則
依民法等相關法令辦理)
以上
感謝板上的高手耐心看完,還請幫小弟解答,謝謝!
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