[閒聊] 預售換約賺的比政府房仲少算很失敗嗎 lienchi PTT批踢踢實業坊

作者: lienchi (...) 2024-03-17 20:08:39

一個朋友前陣子把一間預售出掉，當然先恭喜他賺錢，沒想到他很哀怨的說，他要出本金，承擔最大風險，結果賺的比政府和房仲還少，其實蠻失敗的，看仲介賺的比他還多，覺得自己像傻瓜。短期交易不是有賺就好嗎，真的會在乎賺輸仲介和政府？

作者: menace (menace) 2024-03-17 20:14:00

所以放著當長期投資啊

作者: inconspicous (sometimes) 2024-03-17 20:21:00

就巨嬰啊，事前就知道規則了，得到便宜還是抱怨

作者: yaochan ( ) 2024-03-17 20:22:00

因為買方也跟你一樣承擔一紙風險又要給你們四個賺（仲介、政府、建商、你）

作者: inconspicous (sometimes) 2024-03-17 20:24:00

有些人總是成天抱怨，我同事連薪水高要多繳稅也在抱怨，心想不然不要賺啊呵呵

作者: www22550 (Kæ°) 2024-03-17 20:24:00

賺的比仲介就是他的問題了

作者: kagaya (~~) 2024-03-17 20:25:00

接盤的更傻耶。出了本金承擔風險，給你們四個賺。

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-17 20:26:00

高薪很麻煩除息前要賣股票ETF不然繳起來很可怕

作者: menace (menace) 2024-03-17 20:27:00

買不配息的etf就好啦或是配很少的

作者: RXIJDIL (S.C) 2024-03-17 20:33:00

賺的比仲介少真的滿失敗的

作者: Hall (找回做研究的快樂) 2024-03-17 20:53:00

房子的交易成本很大裝修稅金利息仲介費 ...

作者: blargelp (bernie) 2024-03-17 20:53:00

賺輸政府？政府才拿淨利45，你拿55怎麼輸？都去做系統櫃了？賺輸房仲更是天方夜譚，太早殺出了吧

作者: CoachKuester (我就是愛冰人) 2024-03-17 20:55:00

有些人就是沒賺到心中的金額都算輸XD

作者: we147121 (五餅) 2024-03-17 21:35:00

政府最多拿走資本利得的45%，應該說比房仲+政府賺得少吧？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-17 21:48:00

賣完房子都會覺得自己虧到賣太便宜不是很正常嗎

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2024-03-17 22:22:00

政府半毛沒出結果賺最多而且是割買方的肉

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2024-03-17 22:23:00

仲介有提供服務啊，店頭不用租金水電？不用廣告？

作者: jack0216 (jack0116) 2024-03-17 22:35:00

45%本來久知道的事了

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