大家好
先介紹一下我的狀況
33歲、單身沒對象（未來大概也一樣）、存款400、扣繳憑單剛好破百、目前租房
面臨抉擇是
1、高雄衛武營附近新成屋1400萬、室內20坪、平車、上班距離20分鐘（機車）
2、小港捷運附近27～8年中古屋1000萬、室內30坪、平車、上班距離不到10分鐘（機車）
基本上貸款自付、原本考慮是衛武營那間，但父母（沒一起住）覺得室內好小，希望我考
慮大間一點
所以又看了小港的
看著看著選擇困難症犯了，但沒人可以商量
只好來版上問問大家
如果是各位會怎選？

1

看比較喜歡哪邊的生活圈吧

選上班五分鐘的

論價格，新成屋會漲，老大樓持平就偷笑了

衛武營附近，那個在那邊啊

港區附近上班就小港 自住近比較重要

可以考慮買彩繪屋阿，應該便宜不貴

看你自己喜歡的環境～還有自己出錢就自己決定

要買小港也不要挑這種老到不行的大樓，一個人住20坪超夠了，不需要為了大小，買沒有增值性又需要修繕的標的

（每個人的爸媽都嫌房子小房子貴）

2. 但要看屋況跟管委會有沒有擺爛室內裝潢弄一下跟新的沒什麼差

問你爸媽只會買到又老又大將來又難賣的房子，除非你爸媽也是房產投資客，否則不用問他們

騎20分鐘其實滿遠的

1

找騎車不用10分鐘的

選北高 避南高

找近一點的，20坪上下的新屋，世界上不是只有這兩間

小港，隆大新案預售屋要賣了啊，到時直接買那邊就好

騎車近的 罹患肺癌跟出車禍死亡的機率也低很多

1 震前屋不考慮 除非你不在意

車禍機率這個算是隱形成本

能的話盡量選新的

1

這2個點我第一直覺都是交通流量很大，衛武營未來商業發展好點，有LALAPORT、O10 TOD和台鐵機廠，且新屋管理應該比較好車禍風險依你的能力可以改開車，但衛武營未來交通開車可能

有預算選新屋我也不會想挑太遠的

上班時間會拉長很多

1 ,小港空氣太差

選1啊 選2他當初買不到三百現在賣你一千你吞得下？

絕對1喇

我上次看新北中和新建案實價登錄室內14坪沒車位1800萬室內夠不夠看你自己，有人室內50也說小，錢的問題啦有錢誰不想買大買新買地點好，就沒錢的妥協而已

選1，除非你有空間需求才考慮2，不然打掃也累長輩看新房子，每個都嘛嫌小，過去認知跟現在不一樣而已還是看自己需求

新的鑑價容易 要賣也快啊 要省錢還不用裝潢哩如果你覺得接下來又是一波漲潮 當然買新的 新的先漲誒真的需要空間 等新的漲完 賣掉搞不好可以收兩間舊的阿不過前提是 新的有買對拉 也不是每間新的漲幅都一樣

看你對通勤的忍受度 上下班時間衛武營騎來小港不只20分鐘吧 你預算夠不用買小港 往市區一點抓平衡點 是說小港老房有平車室內30坪也不用1000吧

可以買中古，但你的2太老，找15年以內的

找看看近又新，20分鍾算有點距離

1是買森晴嗎

1

買中古是買來修嗎？人家住爛加價賣你==

選1

我是覺得上面說的有理，反正都選擇困難了不差多看幾件，怕拖太久又錯失機會，可以增加看房頻率，看多了搞不好自己的需求會更明顯

中古 去年進幾間中古 漲幅不輸預售且單價又低好成交

1.

多看幾間，才33歲，不要把自己侷限在未來還是單身狗一輩子的人，機緣很難說的父母嫌小正常呀，搞不好他們當年買的都比第一間大很多小港那邊的車流大概要等國七通車後才會有顯著改善。空氣應該有好一點。不過這預算是真的可以再往市區找看看。中古大樓是真的要看管委會和鄰居素質。

室內30 才1000很香啊

選1，除非你打算住到房子都更沒有換屋需求，不然小港那種屋齡大樓未來不好脫手

都是你自己出錢的話 請以你的需求為主

我小港住過一陣子，三不五時會過敏，生病不容易好==

我因為工作買小港中古Q

1 絕對是12再20年變成50年老大樓 你要賣也沒辦法了但是1 你老的時候 還可以賣一波

自住買新屋

你現在33歲，買28年中古大樓。到你60歲時，房子也快60年囉~

買新屋+1

兩邊距離滿遠的欸

你先看你常去哪裡,常去巨蛋或鹽埕還是其他,答案很明顯了

香個屁 室內管線啥的重弄先花一筆修繕費

我是小港人，真心建議別選小港…