作者:
AAAM (aaam)
2024-03-17 18:39:56目前40歲跟爸媽弟住高雄市區的30年透天，單身無子女及交往對象，未來也不一定會結婚生子
目前暫無搬出來住的需求，但不知以後會不會有
目前名下無房產也無任何貸款，已有車，故不需買車
請問各位先進
是否要先買市區的新古或預售電梯大樓呢? (買房後剩餘可投資的錢每年剩不到20萬)
怕出租會遇到一堆問題，暫不考慮買中古屋收租
還是把錢大量投入ETF或其他標的?
感謝回答!
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-17 18:42:00如果打定主意單身一輩子 確實可以不用，一個人就算20年後住50年老房 自己高興就好。
作者: fitenessboyz 2024-03-17 18:42:00
年收入多少等等都沒說 我們是神仙嗎
作者:
AAAM (aaam)
2024-03-17 18:45:00年收130萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-17 18:48:00問你爸媽弟啊
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-03-17 18:48:00
除非要結婚否則不用 有繼承房就夠了
作者: Moon0 2024-03-17 18:49:00
感覺人生已經沒有目標了 可以買個 還房貸當作階段性目標
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-03-17 18:50:00
40歲了才當房奴 等還到60歲你會後悔人生都在繳房貸 老了有錢了卻沒體力到處跑體驗生活
作者:
Gaviy (懂 其實很累)
2024-03-17 18:52:00在台灣..資產到一定程度..機率很大會因資產分配走向房地產.
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-17 19:05:00買房啊 送上門的錢不賺?
作者:
sai0613 (賽嗓)
2024-03-17 19:08:00仔細想想你自己有沒有極度渴望娶妻生子，沒有的話真的不用買房，有的話現在趕緊買。至於你有沒有辦法交到女友，這個鄉民沒辦法回答你
作者:
optima (馴獸師)
2024-03-17 19:16:00建議買房，而且是新房，不然房子舊了，住起來不安心
買中古的租人 我現在住家裡多的房子就是這樣操作 每個月收的租金扣房貸還多1萬可以操作
作者:
optima (馴獸師)
2024-03-17 19:17:00再加上，你還有弟弟，將來透天產權也不全是你的
作者: fitenessboyz 2024-03-17 19:18:00
直接買啦 跟家人窩在一起家人也會擔憂吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-03-17 19:18:00原PO不就說他不自住也不考慮出租了
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-03-17 19:19:00一般會建議就算不自住也買來出租當資產配置啦
今年跟你類似抉擇，雖然有買房但再選一次會選動產增加靈活性，因為目前沒居住剛需。
自住買。投資的話，仲介費、貸款利息、和其他雜費、房地合一，這些你能算一算，加上不出租，投報率會在打折
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-03-17 19:28:00
把他弟當空氣嗎?如果弟弟結婚有小孩，就換原PO被趕
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2024-03-17 19:32:00跟弟弟分家產很麻煩，是我的話會買
作者:
skyg (sky)
2024-03-17 19:32:00要看跟家人感情好不好，不好的話，自己買一間比較好
大家都知道在2019之後，名下有無房產就是贏家和輸家的差別。
作者:
skyg (sky)
2024-03-17 19:33:00很好的話，不一定要買，但透天產權有弟弟，所以只有一半
如果是投資房地產算流動最差且投保率最低的好處只是沒啥風險，賺錢就算了
作者:
baan (baan)
2024-03-17 19:41:00買遊艇
作者:
menace (menace)
2024-03-17 19:45:00建議十年後再回來看這篇文
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-03-17 19:48:00
爺奶看到孫子，我看原po地位就岌岌可危
作者: j3035 2024-03-17 19:52:00
花的到是財產 花不到是遺產
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-03-17 19:59:00因為你還有弟弟，你家有兩棟就沒差～
作者:
ineda (天生超級白)
2024-03-17 20:00:00有錢就買一間置產啊, 以後老透天要裝修也有地方住
那買房的目的只是為了穩穩賺錢而已股市放長期找ETF好標的也是穩穩的基本上都差不多
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2024-03-17 20:04:00有能力就買 尤其你單身未婚和父母同住 很容易四五十歲了還被當成小孩
作者: TSMininder 2024-03-17 20:18:00
能買就買 不要到時有個變故浮現買房需求
作者:
airjade (飛天)
2024-03-17 20:24:00蹭父母是很爽，就繼續蹭吧
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-03-17 20:38:00有房對異性的吸引力有加分吧
作者:
mayko (mayko)
2024-03-17 20:41:00你覺得你弟會不會結婚,還有你老了有沒有能力爬樓梯,不要說輔助器,裝那個你弟那一家子也得參與討論,變數太多.
作者: veter (tomato4329) 2024-03-17 20:43:00
既然無所求那就趁現在還有體力帶父母出去玩看了留言，如果你弟還年輕，現在的年輕女生很少會願意長期跟男方父母住，所以會不會結婚生小孩其實也是未知
當然要買 老家是你父母的 不是你的 別把住老家當理所當然
這裡一堆房仲，當然都叫你買，你去股板問看看高雄隨便房子1500萬，貸1200萬一個月薪水直接扣3萬多增值的房子87%變遺產，你紙上富貴的遺產要給誰？
作者:
usan (usan)
2024-03-17 21:02:00有結婚打算再買
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-03-17 21:14:00你不是獨子，最好買。
作者: jessicaabc98 2024-03-17 21:21:00
這房仲一狗票，有些我看了都覺的噁心
作者: fitenessboyz 2024-03-17 21:26:00
樓上又在自己補腦
作者:
cc4 (name)
2024-03-17 21:27:00想脫單就買
作者:
zlb0 (--)
2024-03-17 21:28:00買一間當存錢也好啊
作者:
CheG (cheg)
2024-03-17 22:09:00作者:
glmkk (glmkk)
2024-03-17 22:23:00ETF 買滿直接退休享受生活
作者:
zlb0 (--)
2024-03-17 22:37:00現代人活很久，預備一間說不定用得到
作者:
buike (chico)
2024-03-17 22:42:00想脫單就買，記得登記妹子的名字
作者: Lenon4561 2024-03-17 22:52:00
哪有差 請買下去
作者: vincentpon (Comingboy) 2024-03-17 22:56:00
躺平也不錯
作者: mitic1029 2024-03-17 23:00:00
不結婚生子確實可以不買，考慮好下半輩子就行
作者:
partner (迎接新生活)
2024-03-17 23:29:00不用，不如把錢拿來讓自已開心
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-03-17 23:31:00不是獨子 資金充足現金流沒差就買沒買的話要有足夠資金買弟弟的持分
月薪10萬，房貸+管理費大概4萬，買下去你會很痛苦
幹嘛買？買了自己住，然後有空再回去看爸媽？家人互相照顧完全沒問題需要的時候再買，不然你房子空在那邊現在新屋久了也是變老屋
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-03-18 00:31:00有考慮過如果爸媽未來有資金需求需要賣老家的話怎麼辦嗎
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 00:31:00
多愛跟家人住
爸媽有資金需求，結果你的錢卡在新屋頭期款，急售新屋賠錢出場
作者:
wentasu (哇哈哈)
2024-03-18 07:46:00買自住房。有電梯的大樓。你還年輕，別放棄上車的時機點。總不能等弟弟結婚生子要你搬走才來板上討拍吧？
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-18 08:35:00覺得會漲就買
作者: berserk 2024-03-18 09:32:00
我小孩如果沒生我就花光省得便宜別人
作者:
aibor (小紅)
2024-03-18 09:49:00我坦白說，住了新房你就回不去了…
作者:
tiano (tiano)
2024-03-18 10:15:00變數太多。弟弟結婚生子後，若繼續住家裡，人口多容易生摩擦；若他們買房搬出去住，唉一下房貸負擔重小孩教育費高，父母長照就落在你身上。
作者:
linleex ( )
2024-03-18 20:20:00你弟成家以後,老家就給弟弟了,你得搬家父母通常會留給有成家的小孩