[請益] 請教在江北賺爛的超級代銷

作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 19:41:40
稍早看到版上有名的超級代銷點名Ceca面對,
看到他提起自身在江北賺爛的經驗,如下圖:
https://i.imgur.com/FGH0GCi.jpg
如圖超級代銷聲稱自己在江北能51->85賺爛
真的挖 ,江北何時有建案從51賺到85阿,
不要說新巨蛋喔,那裡可不是江北吧。
超級代銷也出來面對一下吧,我可以被打臉,專業代銷怎可以不捍衛一下自己專業?
更新一下資訊,原來超級代銷是說他3樓買的預售51w未來會漲到85w,但拿未來的價格幻想
自己賺爛? 那我也可以說我未來會漲到200w,賺爛解套?
依照超級代銷的專業算法,我也預計我85的板橋房5年後漲到200,已賺爛,高興。
作者: supa64 (淳樸商人)   2024-03-17 19:44:00
我合理懷疑聞到了釣魚的味道.但是我沒證據wwwww
作者: FireStarman (火星麵)   2024-03-17 19:45:00
下半年鬼故事會不會51->15?怕.jpg
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 19:46:00
其他地點我不熟 但他提了板橋上個月江翠捷運附近才有65->85的成交,他提江北的單價也真的跟我熟悉的實價差太多了,想請超級代銷指教阿。
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-03-17 19:53:00
我猜遠雄吧?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-17 19:54:00
講預售 結果那個是成屋.....無言
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 19:54:00
哈哈 真的做球給我欸 上上系列我賣49-51全棟鋼骨SRC捷運站6分鐘,到現在只有一戶二樓成屋前轉手,別的地方不敢說,來挑戰江北真的是勇氣十足笑死要預售馬上來 光速打臉https://i.imgur.com/Djv80FJ.png某k被我洗一次記恨到現在 要不要加入tattoo連聯盟啊像你這種市場不熟去提報 一定被業主釘在牆上先預告下半年有九字頭的喔 嘻嘻
作者: welly0412 (小威力)   2024-03-17 19:58:00
欸不是,我隨便看一個新潤就51---83.5了耶
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 19:58:00
欸你們給開版面子好嗎 po文不到一分鐘瘋狂打臉
作者: welly0412 (小威力)   2024-03-17 20:01:00
我不熟板橋,不過我央北也是50幾開始看的,江翠北不可能一開始就65吧
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-17 20:03:00
你真的熟江北?指原po
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 20:05:00
拿還沒蓋好的預售說自己賺爛...
作者: jinso7410 (Aso)   2024-03-17 20:06:00
江翠北 我知道禾琚六期 面雙河交會預計會開100 但是是幾年後目前才賣到第三期https://i.imgur.com/SNpTAaA.jpg
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-17 20:09:00
遠雄鉑翠成屋了
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 20:09:00
拿3樓單價 講22樓的80...
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-17 20:10:00
有差嗎?橋頭不也一樣狀況大家都一起賺飽飽 很好啊XD
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 20:12:00
https://i.imgur.com/grqksXA.jpghttps://i.imgur.com/0IHciyP.jpg預售屋3樓的單價51吹漲到高樓的單價85?
作者: jinso7410 (Aso)   2024-03-17 20:14:00
這間應該是river one 他有分事務所和純住宅
作者: GX90160SS   2024-03-17 20:16:00
確實是亂吹 同月份就不同樓層一個51.3 一個80.7了
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 20:16:00
說真的要是雙北有人教增貸買預售屋投資我也會噴死他我跟橋頭無冤無仇 我賭爛的是亂搞導致我們很難交屋
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 20:21:00
那他3樓漲到85再出來吹啊 拿未來吹??
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-17 20:21:00
這實登看起來差很多耶不解釋嗎?
作者: raya61305 (ray)   2024-03-17 20:24:00
這樣也可以說是50到85 真的蠻逗得…
作者: scarrony (scar)   2024-03-17 20:40:00
代銷仔整天唬爛被打臉,還以為自己很帥,太好笑了
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-17 21:06:00
呵呵…當人沒買過預售屋高低樓層景觀差很多,甚至低樓層無棟距高樓層無限棟距那價差2-30萬都算正常難不成…同月份成交低樓層5X高樓層7X這能算作低樓層一個月內漲了2X萬嗎?這夢太美我還不敢信呢
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 21:16:00
認識我的都知道我買幾樓 你們抱著樂吧,沒有L大那種球證坎站,在網路上炫耀自己資產真的是一件很可笑的事
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-17 21:25:00
有夠噁心,看到人家有錢就一直貼上去
作者: scarrony (scar)   2024-03-17 21:29:00
代銷真的超噁,整天蹭別人沒看過整天拿別人的東西來炫的
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 21:30:00
所以你買的漲到85了嗎
作者: welly0412 (小威力)   2024-03-17 21:37:00
人家都講明預售屋了,還在那邊硬凹,什麼叫拿未來吹橋頭預售屋買30有賣到40了嗎?行情不熟又沒什麼,硬凹真的有夠難看
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 21:40:00
沒做功課被洗臉還在硬凹 ㄏ要是去提報不懂市場 早就被轟出去了你市場做那麼爛 那間代銷還仲介?
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 21:52:00
還沒賣就用高樓層的價格說自己賺爛...抱歉喔 我不是房地產業...
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 21:53:00
我覺得你很快就會被市場淘汰那就乖乖聽課
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-17 21:53:00
同月低樓層51 高樓層8x 說這樣賺爛?不過江北那邊真的不太行啦 我覺得有點腦90買捷運旁
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 22:31:00
等我房子蓋好我在跟你說幾樓 乖
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-17 22:36:00
我覺得 多時喊多 空時喊空 棒打逆勢不是很爽嗎?
作者: paul76318 (Berial)   2024-03-17 22:44:00
買51又還沒交屋的江北預售,交屋後的確有機會摸到8呀。那時候買在台南新竹漲幅更扯。
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2024-03-17 22:48:00
抱歉,我們N開頭的出個丟人現眼的
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 23:21:00
你自己丟臉不要牽拖別人
作者: scarrony (scar)   2024-03-17 23:25:00
代銷仔去年還在喊空,結果漲了就說自己賺爆,笑死
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 23:29:00
其實江北雙江翠也一倍了 有買都贏啦但那個青埔賤賣是最大輸家,a scar的ID就知道他為什麼一直崩潰,就是他太早把青埔房賣光光現在又買不下去
作者: scarrony (scar)   2024-03-17 23:35:00
就說我主力在新竹,代銷仔是哪個字看不懂啊
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-17 23:43:00
哈 賣掉青埔追高竹北套又禁轉 難怪氣到每天纏著我
作者: scarrony (scar)   2024-03-17 23:51:00
哈哈哈,照你的江北算法,我根本賺爆了吧,不知道怎麼敢這樣算的
作者: guesswhen (Gu)   2024-03-18 00:01:00
超級代銷的算法真的厲害 未來都算準賺爛了 還一堆人覺得有道理 科科
作者: robot456 (狼造狼)   2024-03-18 00:39:00
失業代銷說別人會被淘汰是不是搞錯什麼
作者: encoreg57985 (@@)   2024-03-18 12:03:00
高低樓價差會收斂更何況高樓層還繼續漲 沒多久就達到了

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