各位前輩好，
最近剛交屋一間中古屋。
統包公司前幾天才剛開始做防護跟拆除作業，
結果今天負責監工的窗口跟我說樓下住戶反映他們浴室開始會漏水，
工班拆除浴室的水槽後發現管線上面有疑似修補漏水的痕跡：
https://i.imgur.com/a/FLUQ1eC.jpg
但前屋主表示他買來到賣給我都是出租，也沒有聽房客或樓下住戶說過會漏水的情形。
目前是先請仲介找他們配合的水電師傅來勘驗漏水的原因，裝潢工程也全部停工等師傅來看
請問這種情況責任歸屬要怎麼算呢？
我有什麼需要注意的地方嗎？
當初已經買在社區新高了QQ 居然還有這種隱患…