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2023/07/14 15:12:14
經濟日報 記者余弦妙／即時報導
行政院副院長鄭文燦今（14）日指出，青安貸款精進方案主要是希望可以降低自住、首購
的貸款負擔。主要也是觀察到近幾年房貸總價有所提升，大概從原本的平均值1千萬元以
下，已經提升到大概1千2百多萬元，總貸款平均值也到達大概9百多萬元，因此原本的青
安貸款有必要上修。
鄭文燦今日視察「桃園人口成長區新增建校舍工程計畫－八德國小」時被問及有關青安貸
款精進方案政策推動目標，鄭文燦說，這幾年房貸總價有所提升，大概從原本的平均值1
千萬元以下，已經提升到大概1千2百多萬元，總貸款平均值也到達大概9百多萬元，因此
原本的青安貸款有必要上修，原本優惠貸款是8百萬元提升為1千萬元，另外利息補貼1.5
碼，以現在利率補貼後是1.775%，比公教人員2%左右的優惠貸款還要低，是目前各銀行當
中最優惠的貸款。
鄭文燦補充，貸款期限從30年展延到40年，免繳本金的寬限期從3年延長到5年，希望降低
自住、首購的貸款負擔，他認為這個政策，利息總補貼以3年為期的話，大概要75億元，
其中25億元是由公股銀行吸收，50億元由住宅基金補助，希望能夠一方面導引房價下修、
合理化，二方面降低房貸族的負擔。
另外，針對營建署日前提到「社宅輪候制」及「多次落選加籤制」要納入下一屆的興辦計
畫研議，鄭文燦今天也正面回應，並表示社宅數量正在增加，不需要每個社宅都重新抽籤
，輪候制也讓中央及地方政府有更大的壓力，社宅要蓋得多一點、快一點、好一點。
心得：
新青安房貸
政府賺到年輕人選票
年輕人賺到第一間房
建商賺到房價上漲
三贏