作者:
homeaki (敏)
2022-03-26 09:44:34若房子付款總金額及坪數沒多大差異（含車庫 區域也差不多）
只不過一個新大廈 一個屋齡超過45年矮層樓的透天
年輕人會買哪一個
問幾個年輕人 都傾向大廈 理由打掃簡單
完全顛覆個人價值觀
不知道周遭遇到是不是這樣想法？
作者:
sbob (hmm)
2022-03-26 09:53:00新大樓
作者:
sbob (hmm)
2022-03-26 09:54:00總價跟屋齡都有影響，屋齡也會影響貸款成數新大樓可以認識更多妹子
作者:
diu (Surf is my religion)
2022-03-26 09:54:00是啊，而且現在年輕人愛網購，需要有管理員代收包裹，有管理員跟門禁安全性也比較好
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-03-26 09:58:00新大樓～
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:00:00坪數一樣一個45年…你怎麼要考慮XD
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2022-03-26 10:01:00超過30年公寓根本不考慮看錯，房子老問題多
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:01:00你考慮選擇壁癌發霉漏水….是不是有什麼問題
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:03:00土地看容積率的啊，你容積率或都市計畫很爛一樣不值錢
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-26 10:04:00大樓呀 這不用比吧
作者:
sakeru (里昂~)
2022-03-26 10:05:00大樓完勝 比什麼
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:05:00能蓋大樓的土地跟鑽石一樣，如果你要補償條件透天土地能改建大樓。我跟你保證反映在價錢上，沒人是傻瓜
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-03-26 10:07:00新大樓 就是要新的
作者:
peil (Peil)
2022-03-26 10:07:00舊透天要擔心旁邊鄰居的素質與作習習慣（拿麥克風唱歌之類的）
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:08:0045年只有兩條路，便宜或都更夢。其他都沒用
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-26 10:08:00新大樓阿 老房=貧民窟
作者:
Skydier (噫！)
2022-03-26 10:14:00廚餘垃圾不用放過夜 掛號宅配有人收
作者:
aibor (小紅)
2022-03-26 10:15:00新大樓，舊公寓pass
作者:
Furella (Furella)
2022-03-26 10:15:00新大樓收包裹丟垃圾方便多了
作者:
bms ( )
2022-03-26 10:21:00錯了 年輕人只看新房
作者: cuteama (罵兒) 2022-03-26 10:22:00
我們那邊當初10年內透天和新大樓差200-300萬，我買了新大樓，大樓視野遼闊，無限棟距，透天沒有辦法，最重要，我不想時間被垃圾車綁架
作者: cuteama (罵兒) 2022-03-26 10:23:00
不過大樓就是怕樓上太吵和隔壁抽煙，不然如果鄰居正常，就不錯
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-03-26 10:24:00喜歡透天,但是屋齡大多偏老又要整理,新又太貴QQ
作者: cuteama (罵兒) 2022-03-26 10:24:00
不過你那種老透天，問題很多，如果是連棟的，那還不如新大樓
作者: gdf936204 2022-03-26 10:26:00
大樓要鄰居不抽菸有夠難
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-03-26 10:28:00透天是獨棟還連棟？
作者:
ibaby (消失)
2022-03-26 10:28:00打掃追垃圾車的人不是我當然選透天阿 再找個願意同住跟婆家一起掃一起追的老婆生小孩一起帶就完美了
作者:
ming2710 (ming2710)
2022-03-26 10:31:00老人觀念笑死
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-03-26 10:32:00當然不是，這兩種選擇肯定選透天，但不可能有這種選擇
舊透天買的起的環境爆爛又臭 夏天衛生局還要噴登革熱藥 寧願買低總價新大樓
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-03-26 10:33:00這要是在現實中存在，透天肯定是大樓的好幾倍價格要是價格差不多，肯定地點差超多
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-26 10:34:00
寧可跟建商買 也不給貪心老人賺 廢墟比照新案賣有夠不要臉
1.貸款成數2.轉手難易度3.後續裝修費用4投資報酬率
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-26 10:40:00
不意外啊 哪裡顛覆 你思想也太老舊
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-03-26 10:40:00老透天有行無市 通常只剩店面價值 很多環境像難民住的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-03-26 10:41:00旁邊一堆貪婪老人 環境髒亂 佔地為王
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-03-26 10:42:00路邊每戶都在拿東西占車位 有夠沒水準 這種鄰居搞自己嗎
老式透天街道 就是角頭的概念 新來的小弟車子侵犯到角頭地盤 隔天就被一群阿姨阿伯公幹了 哭哭
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-03-26 10:45:00透天只剩蓋大樓都更價值 不過貪婪屋主 不能讓建商賺太多
就算老透天改建 整條街又老又舊又臭 本質上無法改變住起來就是不爽 買來當倉庫倒是可以
作者:
WWIII (東邪西毒)
2022-03-26 10:45:00透天才爽啊
作者: MfakeM (Kao) 2022-03-26 10:47:00
總坪數差不多的話 透天每層樓都很窄還要爬上爬下 老屋整理又是一大筆費用
作者:
mayko (mayko)
2022-03-26 10:47:00老透天整理翻修費用算進去就比新大樓高不少.
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-26 10:48:00年輕人很多有電腦就可以了 新大樓小房完美符合
作者:
mayko (mayko)
2022-03-26 10:49:00總坪數一樣的話,透天要爬上爬下,空手還好,帶小孩(特別是嬰
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-26 10:49:00兩種極端 一種天天跑出去 一種整天宅家打電腦 都不需要空間
作者:
mayko (mayko)
2022-03-26 10:50:00兒),窄梯不安全.然後洗衣曬衣也累..你說乾衣機??那個住透天的買乾衣機(北部除外)
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-26 10:51:00新大樓+1 現實世界的台灣年輕人和這裡的台灣人完全相反
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-03-26 10:56:00每個月都要抄一次是怎樣
真的 我超討厭浪費時間打掃，一個平面式的交給機器人掃最好，好好地假日才不想浪費時間在打掃上面！何況沒什麼物慾 也不打算生小孩，幹嘛買透天？
你多花錢買的空間久了都會變成雜物間與其多花錢買幾個雜物間，不如管控亂買東西的慾望！
老透天的貪婪老人一天到晚計較東計較西 機車硬要直插門邊緊貼共用牆中線 開車進出都會A到
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-03-26 11:03:00爬公寓都懶了 才不要自找麻煩在家裡弄樓梯整天爬上爬下
作者: niko0202 (Niko) 2022-03-26 11:03:00
沒有獨棟60坪全新花園別墅喔 可憐欸
作者:
kougousei (kougousei)
2022-03-26 11:04:00絕對是新大樓
作者:
Antares (Rara)
2022-03-26 11:11:00絕對是透天好嗎，同地段，大樓持分土地1坪透天實實在在持有土地25坪保值性可為天差地別
作者:
tfct (小尼)
2022-03-26 11:12:00感覺吵不起來
作者:
Antares (Rara)
2022-03-26 11:12:00窮人才在住大樓，透天舊就打掉重蓋
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-26 11:14:00想戰年輕人結果被發現你老人思維
作者:
Antares (Rara)
2022-03-26 11:15:00土地只會漲價，建物只會折舊
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-03-26 11:15:00鳥籠 而且要貴
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-03-26 11:16:00要看有沒有跟別人連在一起啊 沒有當然透天
作者: kelsierlee 2022-03-26 11:18:00
自住大樓、投資透天；話說室內百坪的七期大平層豪宅住起來應該比周遭透天開心吧？總價和坪數我看了一下網路上有在買賣的七期透天，需要兩三棟合併才能達成
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-26 11:18:00看個人需求，也沒說一定，我是透天換大樓，單純用不到那麼
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-26 11:19:00多空間而已
作者:
itsgay (huh?)
2022-03-26 11:19:00如果臨路舊透天會考慮 有投資價值
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-26 11:20:00另外 透天和大樓沒有同坪數這種選項，只有能負擔多少總價
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-03-26 11:21:00同價位選大樓，預算無限，透天當然可以蓋得跟大樓一樣
作者: kelsierlee 2022-03-26 11:21:00
不過真的非自住投資，又看上透天土地價值的話，怎麼不直接去買土地就好？這麼老的透天還要翻新結構加強
作者:
xulglma (小宇)
2022-03-26 11:25:00透天要整理成新大樓的屋況根本就超貴好嗎
作者: jackwang2005 (Jacky) 2022-03-26 11:30:00
一定新大樓啊 年輕人為了社交很重面子的
作者: zuihao (zuiho) 2022-03-26 11:33:00
新大樓（x 買不起新透天（o
作者:
bt9527 (9527)
2022-03-26 11:39:00新大樓啦 好的居住品質 需要有人管理 周遭環境也很重要現在人重視的不只是單純的物質了 而是整體品質
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-03-26 11:40:00選新透天，大樓遇到地震很恐怖 睡不安穩
作者: kelsierlee 2022-03-26 11:45:00
新透天本質上還是低樓層公寓，除非能夠負擔加裝電梯需要的成本和後續保養（不過這種就會包裝成豪宅賣）吳興街距離信義計畫區也是十分鐘路程，房價天差地遠而且老透天最後也是要看建商收不收，計畫改建成豪宅；不過這種被選上的，我看也都是臨路可當店面的透天。大部分就是建物價值凋零，資金許可的話就去買土地
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-26 12:03:00台北市也有公寓貧民窟啊，桃園也有中悅豪宅，說垃圾也太歧視
作者:
overhead (overhead)
2022-03-26 12:11:00老透天價值在土地 居住品質當然是新大樓大勝啊
作者:
wahas020 (wahas)
2022-03-26 12:11:00新的多了發展空間
作者:
overhead (overhead)
2022-03-26 12:12:00老透天要弄到內裝跟新大樓一樣 好幾百萬又去了
作者: she123667 (阿池) 2022-03-26 12:33:00
新大樓十年要換都還方便舊透天真的是要看地段土地價值太麻煩
作者:
AIIT (Aiit)
2022-03-26 12:43:00正常人會選老房？
好像有腦出沒欸 又要酸年輕人愛社交選新的喔 內文先看清楚再來啦
作者:
foxvera (黃阿瓜)
2022-03-26 12:52:0045年我一定買獨棟，連棟就不如大樓了然後貸款靠抵押撐高，搓個250萬出來做水電泥作裝潢拉皮，樓下停車位不用另外買許多大樓停車位款拱上去就多200萬，何不買自己的地皮抗通膨？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-26 12:52:00
我女兒10歲夠年輕吧！喜歡捷運旁有庭院的台北市透天
事實上是舊透天一堆78老人鄰居毛很多新大樓不能說沒有 但相對少不過如果是獨棟透天就不一樣了
總價坪數都一樣當然選新房，現實是新房又貴又小不然就是地段鳥，前提就不會成立了討論啥XD
作者: Robben (裸奔) 2022-03-26 13:29:00
當然新的
作者: ethel617 (聆雪) 2022-03-26 13:31:00
新大廈，透天可以但超過30年就不用考慮了
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-03-26 13:40:00大樓 45年的透天要多花一兩百整理水電防水工程(裝潢費用都另外算)
作者:
c9047562 (未落下的夕陽)
2022-03-26 13:47:00前者
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-26 14:08:00
有選擇的餘地嗎?45年舊透天總價也是很高的....
作者: fallinlove15 2022-03-26 14:34:00
老房子問題多 又透天 買下後管線重拉 裝潢 加強結構 都要錢阿
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-03-26 15:09:00
透天別墅
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-26 15:19:00
普通大小的透天怎麼會掃到崩潰?????
作者:
all035 (在看也沒幾年)
2022-03-26 15:35:00同價格當然選大樓 通常都透天比大樓貴的你透天跟大樓同價 不是房子爛就是剩土地價值了
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-26 15:55:00
貪婪的覺青想要地段好,屋齡低,價格便宜的透天當然沒有這種物件...
新大樓女鄰居都比你小 公寓女鄰居都可以當你媽了 很好選擇吧
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2022-03-26 16:19:00網購代收還有不用等垃圾車，打掃簡單，小家庭住新大樓很ok阿，而且大樓才容易有視野，透天我想不到吸引處在哪
作者: benilin (女王) 2022-03-26 16:29:00
郊區才會考慮透天，安靜住戶單純才有生活品質；反之在市區才會選大樓，即便兩者價錢相同，還是有很多因素需加總考量
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-26 16:46:00哪來的45年低總價透天？這種產品一定在郊區，當然如果會有舊透天跟新大樓同區價格一樣，那應該不是在精華區。
作者:
usoppp ( )
2022-03-26 17:03:00智障才會買老公寓
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-26 17:23:00年輕人如果都很會想，就人人有錢人了。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-03-26 17:39:00女生都要新大樓 結案看看Josh 太小還被靠腰
作者:
Cookie (餅乾)
2022-03-26 18:03:00我家有新透天&新大樓 喜歡大樓代收包裹+保全+丟垃圾方便透天地坪大 安排人來打掃 整理花園 倒垃圾 也是花時間
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-03-26 19:40:00透天全棟翻修和裝潢也會比同樣程度的大樓翻修裝潢來得貴，年輕人願意早日捏頭款上車已經很不容易了，現在連考慮裝修費都要被酸？？？
作者: dhhg145551 (BBass) 2022-03-26 21:55:00
能同價格當然選大樓吧，光有警衛代收就很方便
總坪數差不多的話，那大樓肯定超寬闊的誰不要，實用坪數沒比較大透天的優勢就所剩無幾啦更何況還舊房比新房
作者: convey1227 (A4thD) 2022-03-27 09:36:00
重點是隨時能不出門倒垃圾 收包裹 就是爽省時才是王 要買獨棟 除非退休