[請益] 請問銀行為什麼需要房貸業務?

作者: buji (卜基)   2022-03-26 09:19:59
請不用吐槽我因為銀行要賺錢,因為銀行吸收太多游資需要放款找出路。 這你我都知道

每個鄉民都用房貸投資,說利息才1.x%,隨變投資也至少3-5%, 套利就好。 那為什麼銀
行不自己去投資就好,非要把錢借給廣大分散的貸款戶,來賺微薄的利差? 無論放款或
金融資產投資都是銀行資金可運用的方式,但銀行大部份資金是以放款方式來運用。
純粹是因政府不允許銀行的將存款或保險資金以更高比例拿去投資金融資產嗎? 還是銀
行對於報酬與風險的看法與一般人不同? 或還有其他原因?
作者: prostar   2022-03-26 09:22:00
政府規定阿 銀行特許行業當然要有規定阿
作者: henrk (台北大肥貓)   2022-03-26 09:29:00
現實中,更多的人想賺3%反而賠20%
作者: hdw   2022-03-26 09:30:00
準備金制度阿,而且資金大確實看法也不同你以為的1.x%,其實不是只有1.x
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-03-26 09:34:00
資金量龐大的時候,就不是一般人想的簡單,要全3%都不容易
作者: andieschen (機會是留給準備好的人)   2022-03-26 09:43:00
不需要房貸業務?那你就不要借錢 捧現金1000萬去跟建商買房阿 XDDD
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-03-26 09:56:00
銀行法有規定銀行能做的業務跟比例啦
作者: mokinased (wiwiwo)   2022-03-26 10:01:00
銀行用錢換你一間房 還有利息可收 風險小很多好嗎
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-03-26 10:02:00
投資有價證券,上限是核算基數(以淨值為基礎)但30%,其中國債跟銀行定存單以外的有價證券,不得超過存款的10%直接投資不動產,只能買銀行業務需要使用的不動產沒這些規定,銀行早就把台灣不動產買爆了,一般人不用想買
作者: aesdu (123)   2022-03-26 10:07:00
雞蛋不要放同一個籃子裡的道理更何況還有抵押品
作者: buji (卜基)   2022-03-26 10:15:00
所以純粹是被政府限制住的?謝謝IBIZA大解說
作者: cutemico (cutemico)   2022-03-26 10:25:00
你要不要先去上一下貨幣銀行學,才能建立一點常識~
作者: Trybeer ((踹比爾))   2022-03-26 10:28:00
發問前先爬文很難嗎什麼87問題
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-03-26 10:29:00
投資跟買房一樣,又不是包賺,西瓜金買宏達電…
作者: Trybeer ((踹比爾))   2022-03-26 10:29:00
所以說觀念不改根本沒救不要幻想拯救所有社畜
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-03-26 10:30:00
連特斯拉買比特幣放到現在也是賠
作者: Trybeer ((踹比爾))   2022-03-26 10:30:00
多瞭解一下資本市場怎麼玩的會幫助你脫離迴圈
作者: IS0987 (FQ)   2022-03-26 10:41:00
作者: e33554431 (飲水思源~)   2022-03-26 11:01:00
你以為銀行沒投資部門嗎
作者: jyan97 (Allwin)   2022-03-26 11:04:00
先google..,這算是常識了,法律都有限制
作者: buji (卜基)   2022-03-26 11:14:00
giogle了。 有本事的不妨講清楚一些google了自己不懂只會酸有什麼用?
作者: kevinhon (kevin)   2022-03-26 12:07:00
就銀行法限制各項業務投資比率啊,如果只追求高報酬(高風險)的銀行,有辦法吸收那麼多存款?
作者: firstbankMA (First Bank MA)   2022-03-26 12:32:00
銀行的本業就是放款,不是投資不動產,那是壽險
作者: jyan97 (Allwin)   2022-03-26 17:25:00
...google銀行投資限制,第一個就是銀行法74條,就限制銀行各項投資都有最高淨值上限,因為銀行錢很多沒那麼多東西可以投資而且牽涉到整個社會安定,當然不能重壓,請問原po google打了啥這樣叫有google然後怪別人酸除非你想聽的是教科書式的內容,那我想你應該去找教授教你銀行法,這邊應該沒幾個人可以告訴你,但我想你也只是想要大概的答案而已,google我想已經很符合你的需求蠢問題當然可以問,但本來就要被酸,哪個亞洲人不是這樣長大的
作者: firstbankMA (First Bank MA)   2022-03-27 01:10:00
補個噓 伸手牌就伸手牌講那麼多

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