作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-21 10:32:06※ 引述《ypeter (!!)》之銘言：
: 之前板上反指標說 央行不會升息
: 結果美國升一碼 台灣馬上更進一碼
: 馬上打臉 XD
: 看起來未來 還是會繼續升
: 想請教一下投資客
: 如果你們的利息漲到2%甚至是3%
: 你們還會投資房地產嗎
: 還是就資金放回銀行或是其它標的?
: 純討論 理性勿戰
我也想請教一下租屋空空
如果未來定存利息漲到2%
你老闆發現存定存比他經營企業ROA不到2%還賺
決定把公司收了資金存銀行
你失業付不起房租
是打算住公園還是住車站?
純討論 理性勿戰
作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 10:33:00
少子化 人都不夠了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-21 10:35:00這不是老闆會這樣選,投客也會這樣選,這才是升息投資的重點y只是,在房版也只能說大家都會買房惹...
我會把錢拿去收購已經長期持有的包租公包租婆的收租物件清空房客，整修後佈置，原本租金+30%重新招租我發現弄得越漂亮再貴都有人租，阿其實都淘寶買的東西租客收入都還不低，幾乎都享樂主義者最近買的5+6，整理好後六樓大套想挑戰看看1.4萬租不租得掉XD，可寵哦！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-21 10:43:00車站應該比公園好一點吧？
作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 10:44:00
你怎麼不說多多也被裁員 繳不出房貸 房價又下跌 結果房子被法拍還負債 比兩手空空的空空還慘
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 10:45:00樓上超好笑, 房價下跌 股是也好不到哪去拉\你怎不說空空不買房 結果遇到股市大跌房市下修自己股市開槓桿被嘎爆, 直接負債爆表, 只能當遊民
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-21 10:47:00作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 10:48:00
樓上 你怎麼知道空空會買股票作多?說不定股市也空空啊XD
至少他有講到重點，法拍案件如果變多，且3拍.特別拍才成交那真的就恐怖了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 10:48:00那個v, 你怎知道他不會做空? 我只知道股市8成以上都韭菜真相越辯越明, 適合當韭菜的料, 你期待下跌時他會做空?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 10:49:00房價下跌法拍還負債, 扣掉20%頭期 一毛不繳也得跌2成
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 10:50:00一毛不繳且跌超過兩成 買房的才會有你說的法拍後還負債反倒是股市開槓桿的, 開下去沒多少就得補繳斷頭了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-21 10:51:00投客房子沒人租，被法拍一樣住公園
作者:
deann (古美門上身)
2022-03-21 10:52:00很多公司為啥虧錢還繼續經營你可以想想原因
痾 這篇要說的是 政府不會無腦到升息到變成經濟危機
阿空特色就是 跌的時候不敢買 覺得會更低漲的時候又不甘願 覺得應該不能漲
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-03-21 10:53:00其實這樣講沒錯，我爸的工廠幾乎勉強損益兩平，我一直跟他講收掉土地租給別人你輕鬆又方便，他就偏偏不要XD
106-108年好做多了，現在一堆菜逼跟著吃貨殺到利潤剩50-70%
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-21 10:56:00老闆一定收的光疫情幾個月都收多少家
作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 10:56:00
s你要這樣講 根本講不完XD 我看過的空空 是股房都不碰用薪水存款過日子的 到底有什麼好酸?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 10:57:00股房都不碰現在更慘, 錢被通膨吃掉都沒自覺50年前 100萬很多 股房都不碰, 現在慘兮兮
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-21 10:58:00這邊空空很多都股神= =
作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 11:05:00
關鍵問題在於…別人戶頭裡的鈔票變薄…到底關你什麼事?XD 多多整天憂國憂民嗎？
作者:
foxs9 (moon river)
2022-03-21 11:05:00基本上股神都不太屑房神 哈哈
空空的邏輯：不買房，都不會失業。買房，才要擔心失業
作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 11:08:00
上一篇過去式了 觀念更新了嘛
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-21 11:08:00臉腫了齁
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-03-21 11:08:00有效期限: 一天
作者: timlu (Trying) 2022-03-21 11:09:00
升息抑制物價後 有錢人拿去定存 利息也是爽爽過
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 11:12:00你說對了, 別人的房子變值錢, 又關你v甚麼事?喔 原來是被打臉的部分, 失敬失敬 哈哈哈
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 11:14:00還是那個v講話只會把手指指向別人, 永遠忘了看自己？
作者: valkyrie (1234) 2022-03-21 11:14:00
反正本人看多就買 看空就不買 就這樣啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-21 11:15:00那個v 邏輯被自己打臉 被懟到失智開大絕?
作者:
sawaman (賽媧)
2022-03-21 11:19:00笑死XD升息本來對企業影響也很大啊，倒不如說對房市的影響本來就不是主要的
作者:
buji (卜基)
2022-03-21 11:19:00經營企業不是這樣思考的
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-21 11:21:00還好敝司ROA 23%可以讓我租房繼續看戲
作者:
buji (卜基)
2022-03-21 11:22:00資遣員工成本不低，既有設備賤賣有損失，無形
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-21 11:23:00股房都不碰 你要不要聽聽看你在說什麼xddd 魯空定義就是
作者:
buji (卜基)
2022-03-21 11:23:00資產的損失更難衡量。 何況經營企業有種種附加價值
作者:
buji (卜基)
2022-03-21 11:25:00員工被資遣換工作就好了，搞不好還很高興
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2022-03-21 11:25:00選車站 人流多好乞討 還有屋簷遮風避雨
作者:
lynos (快樂就好)
2022-03-21 11:33:00廢文，連2％都撐不住的公司，還不離職
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-03-21 11:36:00
我也覺得會破2%
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-03-21 11:40:00太廢了 投客轉嫁老闆不會轉嫁嗎
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2022-03-21 11:43:002%都撐不住的公司，早點離開是幸福
作者: antigidu (YaSu) 2022-03-21 11:44:00
換別家公司而已 什麼爛問題
今年應該會2%，我公司是世界前幾大氣體廠，上周公司高層會議已針對原物料市場做完survey，決議員工調薪2%反映物價指數
作者: hopip (新的相簿成立了.) 2022-03-21 11:50:00
你很急喔 除了房版po文 還到處嗆人喔
台灣的銀行大額定存都是有利息上限的你擔心這種事代表你可能沒接觸過幾個有錢人最差也會改去買保險
作者:
mdforget (forget)
2022-03-21 11:54:00你不做的生意會有人做，你做2%的東西別人不一定是，沒毛利早點關起來也沒不對
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-03-21 11:57:00沒競爭力的老闆收一收剛剛好
作者: hongdagg (木瓜) 2022-03-21 12:27:00
沒工作怎麼繳房貸？邏輯真的差
而且2%有持續不短時間，我當時還幻想說我存2000萬就可以靠定存過活了XD
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-03-21 12:44:00作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-21 12:49:00我知道的空空還沒上萬點就說要空好空滿了，腦袋空空的邏輯都是這樣：一個因素就想要影響房價，房價/股價漲多就是有人炒作，未來一定崩盤，不過逐漸凋零了，剩下一些沒料/硬拗的還在
作者: berserk 2022-03-21 13:21:00
二代接手後還真的會 土地值錢
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2022-03-21 13:34:00不要搓破魯蛇的幻想好嗎
作者:
bearKQG (小雄)
2022-03-21 14:29:00租屋哪裡得罪你？
一堆公司沒賺錢老闆還是撐著，不論多空，是有多孤陋寡聞才會發這種文
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-03-21 16:38:00....
作者:
gk1329 2022-03-21 19:17:00不到2%也不會收喇 不然紅茶店早收惹 笑死
首先ROA2%這麼爛的獲利能力，員工本來就待不下去隨時要跳槽了，沒什麼好討論的。
作者:
lwuanma (ya)
2022-03-22 09:11:00爲什麼要選 當然是平日住公園假日住車站 平常悠哉涼快ㄧ週兩天乞上班業績有望好
是啊 無腦多也是沒在用腦，還同溫層很厚不曉得自己講話多沒邏輯