想請問最近看了一個蓋在斜坡的建案
如下剖面圖 畫得很醜請見諒
https://i.imgur.com/hufsyKx.jpg
左邊是地勢比較低的田
右邊是地勢較高的馬路
建商是把斜坡挖到田那邊然後再填高
然後用水泥牆包起來
但我理解的地基應該是要在地勢比較低田再往下挖做地基
請問這樣的建案穩定度會不會很有問題？
要是停車場外牆崩掉不是整個建築物都倒了？
建商是說他們建照能過一定沒問題
但心理還是很有疑慮
不然這個建案我是蠻喜歡的
想請問大家的看法是什麼？

這種蓋法很多啊 正常來說坡地建築絕對是高的地方算一樓比較划算 因為地下室的開挖率>>>建蔽率 換言之土地假設1000坪 你1F最大頂多蓋500坪 可是B1可以蓋8~900坪而且還可以把停車場出入口做在B1或B2 節省坡道空間所以說 這建築蓋這樣算常規操作 沒啥問題

這種房子基隆超多

香港一堆臨路商場其實都是地下室 用最高處去算一樓這樣就可以蓋滿滿了 直接貼到路邊 不然算建蔽率要留出許多法定空地 台灣的話為了防止這招 對於地下室開窗似乎有些限制 讓你沒辦法把地下室變成金店面

建築兼擋土牆用，很常見的啦

常見沒錯至於地基穩不穩 不清楚，我也不是建築專門的。手頭有有間是只吃馬路一面其他三面都沒吃 還在研究這到底穩不穩