作者:
ypeter (!!)
2022-03-21 10:27:51之前板上反指標說 央行不會升息
結果美國升一碼 台灣馬上更進一碼
馬上打臉 XD
看起來未來 還是會繼續升
想請教一下投資客
如果你們的利息漲到2%甚至是3%
你們還會投資房地產嗎
還是就資金放回銀行或是其它標的?
純討論 理性勿戰
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2022-03-21 10:29:00我只知道魯蛇先受不鳥
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-21 10:29:00那我請教一下你, 如果你老闆把公司收了資金放回銀行, 你打
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-21 10:30:00算睡車站還是公園 純討論 理性勿戰
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-03-21 10:30:00這是投資心理學的問題 以我看 對漲價絕望的時候 就會猛拋不然還是硬撐
作者:
bebehome (bebehome)
2022-03-21 10:30:00投資只要能賺都不會縮手，相反，只要房價下跌會就收手跟利息好像沒啥絕對關係
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-03-21 10:31:00投資客幾乎都是1.31%，超過2%就會緊張了，2.5%就要逃亡了吧
我會買的收租型產品，就算房貸到5%我還是賺的短期買賣，終端客群是自住客的如果升到2%以上買氣會受影響
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-21 10:33:00管它升什麼,比實價登錄低殺全家啦...
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-03-21 10:45:00漲超過5%就沒辦法轉嫁，肯定斷頭
2022-03-21 10:46:00
租金投報不夠
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-21 10:47:00作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-03-21 10:50:00大概20趴吧
投資客就像當沖仔 當他不玩時 你也不敢玩 就代表 爛了
作者:
deann (古美門上身)
2022-03-21 10:52:00很多人都是拿現金出來買的除非利率>投資報酬率才會不炒
第三戶以上槓桿完報酬率跟定存差不到3%就不買轉而用人頭的前兩戶或者分散投資別的標的
作者: iahope (Deep Blue) 2022-03-21 11:22:00
大於2.5我就怕了，抱歉我很孬
經濟不是只有房子 應該要問 升到幾%是台灣企業可承受的恰當範圍 不會造成裁員/過度緊縮/物價反上漲 疫情亂放的紓困結束了 微型企業的幾十至百萬無法續約已經很悲劇了如果太大幅度升息 不光微型產業 還有大型集團都會受影響
作者:
tompi (大波動)
2022-03-21 12:12:00大約3.5%以上
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-03-21 13:24:00
能賺爆幹嘛縮手?
作者:
NinePi (呼呼)
2022-03-21 14:59:00XD
作者:
douge (樹大便是美)
2022-03-21 15:37:003%對於分30年的 =房價多一倍
作者:
frice (Frice)
2022-03-21 15:38:00分30年不代表繳30年…
作者: kyova 2022-03-21 16:28:00
3%哪來的多一倍= = 利息差不多本金一半，而且不同時期的錢也不同大小...
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-21 17:24:00升到房貸利率無限大，投資客也不會縮手的唷！這位小弟弟
作者: peter28222 (阿傑) 2022-03-21 18:54:00
再怎麼升都趕不上房價上升速度的喔而且升幾趴就轉嫁幾趴 現在還沒房的只有兩條路 上車當韭菜或睡路邊XD
作者:
ai2311 (assa)
2022-03-21 19:47:00大概3% 3%會讓三十年房貸玩不下去
作者:
cutemico (cutemico)
2022-03-23 00:54:00投資客為什麼要收手？升息漲房租啊，不然你通膨雞蛋沒漲價嗎？再加上他已經支付的本金部分，頂多就在多貸出來當週轉金啊，有投資客市場才會熱絡，再說投資客就中小企業攤商而已，沒有那麼大財利跟惡勢力。要是只有大財團你等著被大建商聯合壟斷，更欲哭無淚