兩房格局請益（板橋文化金鎂） ayu1115 PTT批踢踢實業坊

作者: ayu1115 (Virgin Road) 2021-12-28 23:06:24

最近看了這建案的兩房格局
雖然地點好（文化路/漢生西路口）
但成交價也是很驚人…74萬起跳
其中最小格局總坪數為22.65坪（公設比35%左右）
想請教這個格局這個地點值得嗎…
https://i.imgur.com/aILsFvr.jpg

作者: yiliang1107 (海門天險) 2021-12-28 23:09:00

單面採光來說，明廳、房間有開窗廚房還可以隔起來，所有走道共用坪效好。

作者: fedona (Solanin) 2021-12-28 23:20:00

才74。前面有篇說亞東要70了

作者: Physerapb (Phys) 2021-12-28 23:30:00

有好幾筆80幾萬成交的耶，87萬…

作者: supa64 (淳樸商人) 2021-12-28 23:45:00

正都更案.地主戶居多.然後地基就這麼大.所以看你

作者: MAXX228 (IBM eServer pSeries) 2021-12-29 00:03:00

那位置光停車場每天出入就夠你受的了

作者: jjkkwsr (JJKKWSR) 2021-12-29 08:24:00

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2021-12-29 09:07:00

幾樓？環狀線很吵要注意，聲音的擴散不是越高越好要挑對位置

作者: ayu1115 (Virgin Road) 2021-12-29 09:25:00

補充：面巷內的四樓

作者: tonybk (你好!台灣加油~) 2021-12-29 10:09:00

價錢差不多你還不如選雄鋒華江橋水岸住宅

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-29 10:20:00

74是低樓層12樓以上就80了去買夜市宅啦 XD

作者: bike0616 2021-12-29 10:37:00

沒有瓦斯所以朋友放棄了雄鋒比較好

作者: popo889 (雞蛋糕) 2021-12-29 12:13:00

記得面巷子巷寬6米低樓層一開始不用配車好像也不用7的樣子

作者: lifekiller (來福殺手) 2021-12-29 12:30:00

板橋高中對面有個建案，個人覺得條件比他好，但不知道賣完沒

作者: hide0325 (hide) 2021-12-29 12:39:00

那個地點車流量很大

作者: Wilson0319 (電音魂electronic) 2021-12-30 00:52:00

好奇抽油煙機管線要走多遠？

作者: Celtic8879 (//) 2021-12-30 07:30:00

雄峰確實較好

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