Re: [閒聊] 台灣自有住宅率超過八成 替剩下兩成空空擔心幹嘛?

作者: robbintw (robbin)   2021-09-16 18:04:22
今天另一則新聞是有166萬空戶,每6戶就有一戶空戶,配合這個主題住宅自有率84.7%。
表示空戶很多,有兩戶以上很多,空空魯蛇買不起跟不買的不多。
所以是否可以解讀目前市場上的交易都是以投資增加資產為主,你買我的,我再買他的
,換手增加手上不動產價值及數量,用途為用來出租跟保值。
如果之後有資產佔多數,大家都有兩三戶,沒錢的又買不起,建商還是一直新增建案,
這就會變成資產家的房屋交換法則,在每一次換手過程中,大家的資產一直往上累積嗎

是否任何時候,只要先購入小房就能跟團,加入擴張資產的群組??
※ 引述《paidzou ()》之銘言
: 台灣這10多年來房價節節高升,仍不大影響國人買房意願!行政院主計總處最新調查
顯示
: ,2019年家庭擁有自宅的比率(住宅自有率)達84.7%,和往年變化不大,用途絕大部

: 為專用住宅,平均每戶居住面積為45.1坪,顯見「有土斯有財」的觀念深植人心,買
房成
: 了絕大多數國人生命的必經之路。
: 所以說替剩下不到兩成的空空擔心幹嘛?
: 通常現在沒房的就是上一代不努力
: 那幹嘛怪政府怪大家
: 還蓋一堆社會住宅
: 打房根本就是假議題吧?
: 還是再來辦個忠孝東路無殼蝸牛運動
: 我看改成南京東路無殼蝸牛好了?
: 上一代不爭氣的
: 拜託這一代自己努力點
: 笑死
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-09-16 18:07:00
我還以為空空跟魯蛇滿街都是
作者: prostar   2021-09-16 18:19:00
yes
作者: teddyissad (了不起 負責)   2021-09-16 18:20:00
本來就是把
作者: LoveMentori (懶鳥)   2021-09-16 18:29:00
真的滿街都是,三蘆萬華中永和舊城區低端魯蛇密度超乎想像。
作者: supereva (eva)   2021-09-16 18:31:00
台灣有三戶以上的也只有8.7%而且是總房數的8.7%
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-09-16 18:36:00
持有超過3戶大多是是繼承持分的
作者: PPSEED (號角)   2021-09-16 18:47:00
轉手墊高,大家都退休不是很好嗎,幹嘛擋炒房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-16 18:58:00
你反過來看沒房的很多是pr20以下
作者: howardcd (擬蛇龜)   2021-09-16 19:12:00
正解
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-16 19:23:00
其實你要把槓桿開起來讓資產成長的倍率放大不然你的PR沒變動還是在原本的位子
作者: robbintw (robbin)   2021-09-16 20:06:00
那到底房市泡沫是如何發生?另外為何全世界房市看漲對人類極有好處,歐美日等國為何沒有放漲極大化推升成為均富之經濟強國?(讓窮人放寬借款條件從小房開始養成富人之道)
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-16 20:12:00
大家都開槓桿 沒人接下一棒資金斷鏈就爆啦
作者: PPSEED (號角)   2021-09-16 21:21:00
正解是印鈔票給有錢人到處揮霍浪費,然後需求上升,勞工就業跟薪資穩定壓榨幫有錢人賺更多錢,接著再讓有錢人揮霍浪費,有更多的勞動需求來服務有錢人,無限循環
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2021-09-16 23:29:00
不可能大家都這樣,只有少部分人敢這樣,其他多數人都一間自住房乖乖還貸款比較多

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