之前在看房子時都會刻意找中高樓層的物件
但最近房市愈來愈熱 物件愈來愈不好找，看起來不錯的都開天價（跟一兩個月前比）
所以也有放寬標準看一下低樓層的（2-4樓)
想請問一般來說 四樓都是整棟大樓最低的對吧? (以15樓的大樓來說)
其次是二樓和三樓? 4<2<3<5跟其他樓層 這樣?
那有沒有一個合理的價差 比如說四樓會低於三樓3%-5%之類的(以每坪單價來說)
以上皆不考慮高樓層有風景的額外因素 純粹考量樓層價差

一層樓每坪1500~2000。

我以為是2F最低？

恩 我也覺得是 2<4<3<5678910

現在樂居/比價王都給你分棟分門牌的實登了 自己查吧我看到的同棟同坪數四樓都比三樓貴（無露台）

應該說管道間一定最低只要不是管道間 其他就是越高樓層價位越高所以一定是是2<3<4熱門社區的2樓中古屋常常都掛很久

沒有喔，我買的4樓比2樓3樓貴，不在意4的越來越多你為什麼會覺得4樓最便宜？

我也覺得2<3<4

年輕人比較不在意4數字

誰人不死有什麼好介意 重點比23樓高就是比較好

普遍有電梯是 2<3<4<< 5,6,7.... 但會有人特別喜歡2樓便宜 可以免電梯 怕樓下有住人被找麻煩...

4樓通常是整棟最低價是從哪得出的結論？

當然是2345...一路下去啊

有時鄰近樓層不一定有價差

2樓最低;但是買預售時有價差,二手屋價差只有2樓跟頂樓會比較便宜

那到底差一個樓層價差多少啊？

十層樓差2萬 一層2千 一坪

下樓層會被擋住 某個樓層以上就有視野的價差最大

二樓56萬 十二樓 58萬 懂了嗎

每個建商、代銷公司行銷基準都不相同 沒有固定的價差

2最低吧

大部分的大樓都蓋14 15樓 你住超高大樓 15樓以下就是跟人家對看 16樓到18樓大概就是屋凸 在向上整個越過後價差就出來了

瞭解 高低還是會有一點點差距

沒有景觀一層差1~2千，畢竟愈高層灰塵少噪音也比較小有景觀一層3千以上

每個案子不一樣，一層差2000~6000都看過

每個案子都不太一樣，我還看過河景房的案子低樓層有高架橋，所以高低樓層價差到一坪20萬

2<3<4 才對

超過15樓比較貴

7,8,9樓差不多貴，超過11以上，高一層樓3000／坪，不過有一些數字大家很愛，例如7樓8樓

如果低樓層會被鄰樓遮光，而高樓就沒這問題的話價差更高。

我看到價差比較誇張的是大安傳家4F110 14F130 21F166 一層一坪差兩萬到五萬

5樓是不是最不上不下呀

10樓讚，高樓層也沒灑水頭

樹梢戶

4普遍低 2.3有林蔭加分 啥都沒持平 頂樓最高

總價2000萬上下的，一層一坪差2000

其實一層差3000～5000都蠻正常的

https://imgur.com/a/3MZKRqW 2014年用當年30萬個物件算出來的, 4樓=1.00 1樓跟30樓都是最高的1.12https://imgur.com/a/DZZnuT5 這個是10層以下的公寓跟華廈一樣是4樓=1.00所以一樓跟頂樓單坪大概就是比四樓多10%

現在就樓層越高越貴2樓最低，在車道上的2樓又更低

面公園低樓層未必比較差喔

所以看現場最準 低樓層沒加分條件 還是愛高樓層居多

大家還是普遍喜歡高樓拉 除非有鄰房遮擋視野

頂樓也不會有價差好嗎？現在怕吵的人都要搶頂樓

2樓最廢 再來3樓

2f應該是最低，很多建商已經不管諧音了

2樓最爛啊，所以有露台賣得很貴，啊可是露台又不是你的，不知道買來幹嘛

都市裡面，買了房子還能有塊見天的空間，這個叫餘裕，就跟高樓層的view一樣，講白話一點，我除了買這棟大樓，還能掏的出錢買沒那麼實用，但這棟樓只有我或少數人有，其他人沒有的東西露台有大有小，看人怎麼規劃，做花園做吧檯，我還看過有那露台做半場籃球場的，家裡有專屬籃球場，請你說屌不屌？像今年中秋，大多數人都只能在家裡開著烤肉，他可以在露台烤，多爽

上次看4>3 不在意4的人越來越多

事事如意也很吉利啊，多空雙巴聽起來也很衰，諧音數字就看個人怎麼想了，但越年輕的越不在意

樓層就是越高越好 頂樓例外

沒人在意四樓諧音了

4樓以下 很容易遇到窗外透天或水塔

15層大樓 實價是五樓盤子買到最高 cc

看實登同棟最高和最低都在2層

沒有絕對 看你會不會談,2樓買的比6789樓貴的也所在多有

2樓最高可能因為只剩最後一戶，想要只好捏著買

2最低 4可能跟3一樣預售看過一個樓層差5-7萬 一坪差2000上下而已

門牌號碼又是4

一個樓層一坪2000~3000啦 哪有可能差到3%~4%

4樓優點大於3樓大於2樓，房價當然是4＞3＞2

2<3<4<< 5

4樓比較略略低，已經是20~30年前的事了