[買/台北市/全區]大基地低公設10年內社區

作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-09 16:09:54
房屋地點:台北市全區不要萬華、文山、南港、北投區
房屋屋齡:10年內社區(填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型:電梯 (擇一以上,得依實際情形自行增減)
所在樓層:不要1樓,社區中高樓層佳[1;30m(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數:室內權狀30坪以上 (得上下限表示,應扣除車位坪數)
停車位 :1 個,車位坪數 (填整數)
車位種類: 坡道平面 (擇一以上)
房屋格局:3房以上 2 廳 2 衛 (填整數)
是否加蓋:N (選是或否)
房屋座向:不限 (填方位)
買價 :8000 萬元內最好,最多不超過1億 (填整數
需求時間:無限制 (填日期,留空視為無限制)
看屋時間:平日晚上或假日 (得約定看屋的時間)
聯絡方式:站內信 (擇一以上)
其他聯絡:站內信
聯絡時間:不限
其他條件:希望可以找尋台北市千坪以上基地,公設比3成上下的社區(不要超過30%太多)
屋齡希望可以10年內,但超過些也OK,最多不要超過15年
之時之前有整理些台北市大基地的案子,但無奈都破預算,
唯一比較符合的大概就明日博,但版上風評好像不是太好,
雖然跟現在居住的社區環境面臨的問題好像差不多,都是面高架道路,現在居住的社區
除了高架道路外還有一層環狀線呢,所以也算蠻習慣了。
總之如果有推薦的社區或仲介也請不吝推薦給我,謝謝大家
PS:目前比較關注的案子就是明日博,網上公開的物件也會趁過年期間去賞屋
如果有未公開的社區案子也請多推薦帶看,謝謝。
作者: hank7202 (ohreal?)   2021-02-09 16:16:00
找差不多房+1 千坪基地在台北市內真的稀有
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-02-09 16:23:00
追求千坪基地的意義是?基本上北市破500坪選擇就很多了
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-09 16:36:00
因為希望社區本身中庭內部就可以散步或溜小孩
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-02-09 16:48:00
畢竟連和平大菀都沒破千坪了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-09 16:52:00
台北市近年很少大型封閉中庭的建案 大基地也是開放空間宏築信義啊 不介意近墓地的話
作者: checkman (御風而行)   2021-02-09 16:58:00
大基地 超級好 自己做功課吧識貨才知道
作者: ddey (gre)   2021-02-09 17:10:00
大型封閉社區確實好 小朋友可以踢足球 騎腳踏車
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2021-02-09 17:17:00
捏起來直上陶朱!
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-02-09 17:20:00
華固雙橡園 中山區吉美大安花園 967坪 勉強算千吧可惜58坪似乎沒了
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-09 17:24:00
謝謝您喔 我研究一下 其實信義計畫區蠻多大基地我再找找有沒有小於1億的
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-09 20:04:00
你這要求頂多千萬出頭 最多一千五 填8000是想被薛嗎
作者: Anyotw (Yoman)   2021-02-09 20:32:00
15年才有機會。新案都用開放空間換容積,建商不可能有錢不賺吧選公園第一排可能比較多大基地還是有,但沒有中庭了
作者: tory ( tory)   2021-02-09 21:00:00
承德路大道城有 但好像秒售完?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-09 21:53:00
大道城四區合計2100坪 但還是規劃開放空間喔然後明日博也是開放空間啊
作者: shoshobe   2021-02-09 22:19:00
很多國宅軍宅都有封閉中庭
作者: colorfulplay (大妍)   2021-02-09 23:06:00
台北市捷運交通點一千五百坪以上基地真的很保值多樣公設+不繞太多圈的坡平車位+不貴的管理費只是新屋物件超少,都更案一堆基地都內褲布料等級明日博的鼠患不知道後續處理如何
作者: penny1988 (P小姐)   2021-02-10 08:05:00
央北超過千坪基地的案子有幾個不錯,近北市超快,不考慮嗎
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-10 10:41:00
新北完全不考慮,謝謝

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