[請益]隔套增貸問題 kingjason PTT批踢踢實業坊

[請益]隔套增貸問題

作者: kingjason (喔加油) 2021-02-09 13:46:31

大家好，有個隔套貸款的問題。
在高雄市三民區的公寓，銀行鑑價250買價200，有打算隔套出租，但高雄市的套房是不
是成數沒辦法到八成呢？
如果隔完過半年再把剩下的50萬增貸出來，這樣是不是貸不出來？
解法是先不動格局，增貸完再來動隔間嗎？記得板上有前輩說，附原來的照片去申請，
銀行懶得現場看就能貸款了？
請教各位

作者: s8752134 (AndyChen) 2021-02-09 13:48:00

疫情期間, 行員大多數都不會去看現場就說這樣了不說太多了 XD

作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2021-02-09 13:51:00

你這樣等於要全貸，不太可能，銀行不管你隔套的，有些不入內拍照。

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-02-09 13:58:00

有些銀行不做隔套件，再來有些銀行規定增貸只能七成

作者: s910211 (我愛PTT) 2021-02-09 14:22:00

有請西卡大解答

作者: u89273 ( ) 2021-02-09 14:45:00

上次給一間銀行做鑑價雖高但是只能貸5成差點相公XD

作者: zaza5566 2021-02-09 14:53:00

裝死說自住就好不管誰問都說自住只要你借的在額度內沒事不會無聊去拍照

作者: askachage (皮皮) 2021-02-09 14:56:00

一樓

作者: tswen (T-swen) 2021-02-09 15:07:00

鑑價250 八成就只能200 而且你買價200。只能貸160

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-02-09 16:33:00

剛買半年？你這是超貸了不是隔套不隔套的問題

作者: Firenzea (firenzea) 2021-02-09 16:35:00

鑑價250 可是你買200 他不會貸你250吧

作者: SiaoBen1996 (小本) 2021-02-10 00:05:00

買的時候全額付現的話過個半年一年再送貸款貸款成數是看周遭行情鑑價還是一樣看買價？或者跟公銀私銀也有關係？

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