1. 天然瓦斯
關係到你要不要常常讓瓦斯工人扛筒進來巡迴
2. 當層排氣
除非你很想知道鄰居幾點大便幾點炒菜炒什麼菜
3. 浴室暖風乾燥機
保持浴室舒適
4. 格局/採光設計
老屋高度就是兩米3 頂多兩米9 扣梁上面釘東西很壓迫
沒釘天花板怎麼做就是會就是不合主流審美 無解
5. 屋況 結構 管線
結構問題 壁癌 漏水 電線老舊等等
6. 未來增值/location
基本上和生活方便度正比的
最少要有地方買菜 便利商店不要太遠
uber/foodpanda打開要有十幾間可以選吧
7. 公設/實用空間
這個青菜蘿蔔
自己列個表就心裡有個底
新房樣樣都好就會貴 住起來越爽越貴
但位置只要差就頂多保值難增值
尤其台中腹地太大
40年老屋位置好的
上面什麼缺點都被危老都更蓋掉了
住十年還吐錢給你的好事人人愛
40年老屋位置差的直接反應在價格上
讓你又大又便宜有錢整理
25年屋說真的不是台中而已 全台都一樣問題
不上不下 住到都更你人都不一定還活著
所有的條件都卡在一個拆了可惜 堪用但不爽的狀態
價錢又很愛比照新屋 只有爸媽買給小孩想就近的會買單
滯銷不是沒道理的啦