各位大大好，假設1個物件同時有2組人出價，
A組人喊多少，A房仲跑來和B房仲講問B組人要不要再加價，但實際上根本不知道A組人實
際喊多少，只能任由房仲自由心證。
在這情況下取得了和屋主下斡旋的機會，
在2個小房間，買方和賣方只有透過房仲傳話，又是另一個房仲自由心證的機會，這樣的
交易模式太不透明容易有上下其手的可能性。
還有就是6%佣金的部分，買方2%賣方4%，以現在房價隨便破千萬，一個泡就是60萬起挑，
房貸要揹30年，但佣金卻是1次給，一個物件轉個幾次，光佣金的成本一直墊上去，怎麼
可能不漲？

兩個問題答案都是肯定的。除非該仲介公司有單一斡旋制，只有先下斡旋的人先談，不競價（如某綠色公司），否則競價斡旋當籌碼去跟其他仲介（開發方or銷售）都是有太多可能性。

故意的，渾水好摸魚

個人淺見。

1F講的很好啊 單一斡旋和順位制都是這樣來的後面這個問題是因為如果出來談了 雙方共識本來就5%內這5%是傭金 所以不可能讓你們同場談 他跟賣方就是問實拿跟你這邊就是講含斡旋實付 中間的差額夠買賣傭金才放所以很多見面談的最後都卡傭金不是沒道理

上週下了台灣房屋也是先斡旋先談，房仲沒找我加價

你突破盲腸了，房價會漲 仲仲功不可沒

你也可以堅持價格啊 價高者得自由市場

搞詐騙的用這種手段,問題在於你要不要被詐騙

結論是垃圾房仲？

日本買3% 賣3% 也是一次交易給 怎麼房價就不會漲?

覺得日本不會可以買日本啊，又沒人逼你買台灣