台灣的社宅比重真的很低,也多半處於供不應求的情況,
政府好多年前就一直在講要多蓋社宅,問題執行率如何?
說要多蓋,要嘛就是有房階級的居民與包租公怕衝擊房價與房租,
試想,對於原本一坪1500還能滿租,又能逐年調漲租金的包租公來說,
政府搞了一堆一坪租不到1000又能長租的社宅,他們會不跳腳?
再來就是利益團體如建商之類的,他們也不樂見社宅遍地開花,
房價賣不高,銷售率也不好,它們也賺不太到錢啊
只是話說回來,社宅對於房價影響不大,租房的話,了不起也只是讓租金凍漲,
畢竟不是每個人都有資格去租社宅,重點是台灣的租屋制度與對房客保障不足,
對於收入偏低的人就更不用說,未來房價與房租還會持續上漲衝擊低收入的人下,
多蓋低租金能長租的社宅是有其必要性的