建議您不要買到1500萬，以您和夫人年收120萬來説，自備500萬
我建議您買800-1000內妥當一些
我和您一樣，2子。夫妻收入約150萬
小孩都國小了
小孩您最好一年抓15萬/位，2位30萬
車子一年約10萬
保險只買意外和雙實付 全家大概10萬
伙食費每月15000，一年18萬
房貸500萬20年，每月2.5萬一年28萬
水電管理費一年約5萬
我沒孝親
但你要考慮到東西壞了要修，可能會出國
家裡電器要修
還要存退休金...
車子15年可能要換一台就要100萬
貸1000萬我個人覺得滿重的
對折貸會好一點
如果您覺得可以過那種夏天不開冷氣，平常不出國，吃飯不外食，車子15年後壞了不開車
，不用幫小孩準備嫁妝聘金..
這您可以試試...
高房價真是低生育率的最打殺手
※ 引述《Jamzi (小胡!!)》之銘言：
: 借標題發問
: 35歲南部國營電僱 老婆教保員育有0、3歲小惡魔各一
: 老大今年念公幼小班老婆的學校，老二預計比照辦理目前是阿罵帶
: 考慮學區還有教育資源問題跟縮短上班通勤距離，想在市區或外圍買房
: 目前看到喜歡的大樓約1500W 預計自備500w 貸1000W分30年償還
: 裝潢費抓150W由老婆支付不夠部份兩年內存上(預售屋兩年後交屋）
: 自己身上預留100W當備用金
: 夫妻總年收目前120W左右逐年上升3～5W十年後大約是150W
: 我自己算法是目前家庭月收10w房貸約3.5W尚在三分之一的範圍
: 應該是撐的起來！如果細算一下
: 整年房貸加管理水電瓦斯一年約50W.
: 小孩教養費現在先抓12W
: 保險5.5W+3.5W+1W+1W=12W
: 生活費（預算）36W+養車（1大兩小）6W+孝親費6W=48W
: 總開銷122W跟收入打平！以後每年增加的薪資用來補貼到小孩身上
: 這樣算背的起嗎！因為長輩覺得貸太多了再存一陣子再說
: 預計是3年後小孩都上學了才有買房的急迫性
: 請各位給點意見謝謝