海砂不是不能用
在日本都是海砂
只是有依規定洗砂
民國7x年蓋的基本上全都海砂
時空背景 缺工 缺料
海砂當時也合法 只是要洗乾淨
但很多沒做到
現今
臺灣砂石
大陸
粗砂 石頭粉碎 也就是機械製砂
細砂 海水淡化砂
台灣陸地
台灣河砂
河砂合法的少
都陸地砂 蓋房子地下室開挖的土方去洗選
因為少都偷加爛泥
結構 嗯
如果又是爐渣屋 嗯
用到太爛的沙
沒有海砂也會爆鋼筋
※ 引述《sam197665 (東哥)》之銘言：
: 閒聊一下
: 柯批上任以來，都更真的加速了，而且不是感覺派
: 許多資料在網站上都能看得到
: https://www.bim.udd.gov.taipei/UDDPlanMap/?recode=1
: 網站在上面，許多案件在這三年加速進程好多
: 可以點選左邊自劃都更範圍，再點地圖有案件編號，裡面有案件時程
: 記者如果做一下功課，這個新聞應該蠻大的，動工的都更案好多
: 不過要親柯的才會發這新聞吧！柯的政策大利好
: 上面是閒聊，下面是心得分享
: 如果要投資都更屋，要有長期抗戰的準備
: 但選定好的都更屋，可減少時程，增加獲利
: 所謂的長期抗戰，我覺得是3年基本確定，5-8年蓋成
: 選擇來說，有許多要注意的，我個人首選海砂屋
: 因為這是公共安全，不是居住正義
: 但如果是嘴開開型的投資客是不適合的
: 比較適合積極推動型的
: 而且不易有釘子戶
: 其實除了8/1海砂罰金加倍最高每月10萬以外
: 早在年初，海砂屋處置條例悄悄的加入了海砂拆屋SOP在備注欄
: 都更36條拆屋SOP也已列入程序(不過居住正義我覺得比海砂難拆）
: 我估算，三年後，正規都更開發整合公司應該會遍地開花
: 晚一點再來寫如何選到好的海砂屋
: （屋況好的海砂屋不是一個好都更海砂屋）