[閒聊] 論機能,購屋考量點。

作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 10:04:47
七、八年前首購時老婆大人念茲在茲就是買機能好的地方,
她做房產授信,當年對房地產買賣及地段行情是比我有概念的。
隨著時移境遷,對機能考量的點愈來愈多,複雜度也愈來愈高,
首購時
交通,上班方便是第一考量點,
學區,孩子教養第二,
採食,因為雙薪,外食多樣方便是第三。
隨著生活品質的提高,當初選擇在捷運旁,
開始發現一些莫名其妙的機能就在旁邊走路可及,
身為中部移民感到意外。
比如
送洗日常襯衫西裝,這邊的街坊洗衣店是直接來大樓收送,
剪髮,不錯品質的家庭理髮,後來才發現鄰居也都來這,
眼鏡,配好的眼鏡,好價錢好服務的店家,不只一家,競爭大,
時常需要調整,鏡腳被小孩掰彎,
手錶,爬文爬了半天才發現原來大家推的佛心店旁邊也有,
因上班需要,目前比較不方便就訂做好的西裝、襯衫如果要修改,
還是得往大稻埕跑,有家庭後肥得快,這點挺困擾的。
皮鞋維修保養也是得往東區原店跑。還不太敢利用街坊的店。
隨著年紀長後,慢慢瞭解幾年前自己的眼光的侷限,
不曉得各位生活圈還有哪些機能,難得、也是你們喜愛的,
或是很方便很好利用的,分享給小弟增加見聞。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2018-08-19 10:20:00
樓下有7-11 管理費省下來店員免費幫你簽收旁邊有運動中心 等於政府出錢幫你養公設
作者: hhhhhhh (履霜,而堅冰至)   2018-08-19 10:29:00
難得樓上這麼中懇
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-08-19 10:39:00
好的小兒科 全聯 走路5~10分鐘可到的公園
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-19 11:17:00
附近有區公所 生小孩報戶籍過馬路就到
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2018-08-19 11:34:00
報戶籍不是去戶政嗎?
作者: moonngenki (腳踏車狂人)   2018-08-19 11:38:00
我家附近什麼都有,四通八達,雖然是爸媽早期購入的國宅,但我真的好愛啊。缺點是,我看什麼房子都覺得不好,每個地方都交通不便
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 11:40:00
蛋黃區國宅的秘密
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-19 11:42:00
對吔~ 那附近又不要太近有傳統市場
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-08-19 12:02:00
生活機能好 但又不會擁擠的亂七八糟的地點 真的不錯
作者: inthenchen ( )   2018-08-19 12:09:00
公立圖書館在附近
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-19 12:11:00
有些是行政中心,公所、戶政很多都在同棟不同層,一般民眾都會講公所或以為是公所這很正常啦~
作者: cvs5566 (56超商)   2018-08-19 12:25:00
各種診所醫院 生病不舒服得不要不要的時候很重要啊
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 12:28:00
醫院、診所多到忽略他的重要性了...
作者: cvs5566 (56超商)   2018-08-19 12:57:00
但真的有些地方看醫生很麻煩房價卻炒很高 例如X埔
作者: ganninian (喔喔)   2018-08-19 12:57:00
單身肥宅只會考慮有沒有小7小吃
作者: cc4 (name)   2018-08-19 13:31:00
好喝又不貴的咖啡店 每天都要來一杯最好開在樓下XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 13:50:00
坊間診所大部分是詐騙集團 被歸類於嫌惡設施 XD
作者: albertab (albertyang)   2018-08-19 13:52:00
我提些反向的,不要靠大型商場太近,注意空調低頻共鳴!大學租屋時代親身體驗過,那種低頻噪音根本悲劇。
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 14:06:00
負面的也是好分享,之後可以避開
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 14:45:00
http://www.books.com.tw/products/0010752896其實 健保制度下 財團法人醫院、診所 都是以營利為目的幾乎不太考量 病人真正的需求所以 本魯基本上 只去台大 或 北榮 這些公立centers台北市立醫院 良窳不齊 很怕踩到雷
作者: zxcvbnmqwert (愛讓人成長)   2018-08-19 14:51:00
年記大了 秒選醫院
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 14:51:00
其實 本魯是希望能建立 有效的私人醫院系統例如 本魯可以花大錢看牙醫 請牙醫給我最適當的治療
作者: zxcvbnmqwert (愛讓人成長)   2018-08-19 14:52:00
尤其有小孩後
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-19 14:53:00
而不是 花小錢 每次看牙齒 牙醫都說我牙套爛掉要換新的或是說 你智齒有蛀牙 建議直接拔掉反正智齒一點用處都沒有 拔掉可以預防蛀牙 XD牙醫幾乎 每顆牙齒都要拔 拔了再幫你植牙 科小孩看病 不急的話 也最好去大醫院坊間一些 "名醫" 其實都是跟仲仲一樣 話術很高明藥故意開劑量少一點 你就一直回診老人家 也很容易被醫生拿來當搖錢樹之前聽到 一些長輩 大約同時間 都住院原因都是 身體微恙 查不出原因 就住院吊點滴 ><然後 開抗生素給你吃 暈倒 這根本濫用抗生素吧本魯有朋友 在英國重感冒一個月 公醫系統堅持他沒事發燒三個星期 受不了 去私醫 醫生說以他的經驗我朋友 應該已經變肺炎 要吃抗生素但是 必須先照X光片確定 才能開抗生素(感覺有嚴格管制)台灣 竟然 查無原因 吃點抗生素再說 XD 扯
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-19 15:08:00
確實如此...
作者: Neymar (內馬爾)   2018-08-19 16:07:00
智齒拔了不用植呀...回本文重點,我個人蠻喜歡慢跑的,所以大型綠地這種機能對我也很重要,晚上下班回來要溜小孩也頗方便。
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-19 16:14:00
我回樓上 你知道健保制度下核刪制度讓醫生開藥都保守因為你開的藥如果申請健保太多 健保局是會不認帳的大醫院或是私人診所有時候會問要不要用自費買他藥
作者: Neymar (內馬爾)   2018-08-19 16:15:00
之後AIT搬走之後,這邊要蓋音圖中心,等蓋好後小朋友也大概上小學了,去圖書館也頗方便。
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-19 16:16:00
那是因為健保局不會准許才會問你要不要自費買比較快簡單舉個例子 光糖尿病吃新藥跟舊藥 健保局就有話說了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-19 16:17:00
事情都要把人性放進去 就會覺得濫用抗生素是非常合理的事了 XD可以犧牲自己救家人 但有聽過犧牲自己救一堆不認識的人嗎? 如果有 那已經是神不是人了
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-19 16:24:00
重感冒一個月 不變肺炎也難好嗎?一開始沒好好處理,變肺炎才吃抗生素?這不是本末倒置嗎?如果患者抵抗力有到一定程度,根本不需要往醫院求診。無法靠免疫力痊癒,本來就需要用藥來控制。這跟濫用抗生素有啥關係。
作者: TFTOLED (ttoo)   2018-08-19 17:54:00
當鋪,週轉方便
作者: pantani (我也想當綠手指)   2018-08-19 18:46:00
之前住了30年走出巷口有307站牌的地方 根本是領先其他住捷運沿線的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-08-19 19:14:00
傻P,一開始直接自費就好勒
作者: chenyeart (阿泰)   2018-08-19 19:42:00
全聯or小北、郵局orATM、圖書館、咖啡廳,但不要正樓下走路可到,最好騎樓貫通下雨不用打傘XD
作者: mmay (終於)   2018-08-19 20:29:00
7-11(最好在巷口 ) 不能在樓下台灣地狹人稠 其實什麼都很方便 除非一定堅持機能要用走的就可到
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-08-20 02:03:00
游泳池在附近 第一年無感 後來用慣整個超爽還有路邊機車停車格 或可停機車的小巷子最可遇不可求的 應該是好吃的早餐店!
作者: StevenAn (Steven An)   2018-08-20 12:36:00
樓上提到泳池也別離太近,住附近聞氯的味道難受
作者: kage01 (嗯)   2018-08-20 13:07:00
音圖中心確定囉 之前不是還有說要蓋社會住宅的 怎麼不見了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-20 14:09:00
最近也是周末每天送小孩游泳課,在附近也不錯
作者: j29nchy8 (jason)   2018-08-20 16:15:00
有步道、公園第二排、托嬰幼稚園、熱門中小學、捷運、市場約10分鐘、娘家也在附近、旁邊有便利商店還蠻基本的、鬧中取靜.......以上小弟家皆有!很滿意沒什麼好挑惕的...硬要挑剔的話!就是目前住的是公寓!不過我很滿意,畢竟靠自己能力買的特別有感!
作者: rebecca226 (rebecca)   2018-08-21 12:53:00
我覺得的點: 1.100m內要有便利商店,但不要在自家樓下2.要離公園近,但也千萬不要正對面(有活動你會想哭)3.要有小超市可以買鮮食 (太大間人車繁雜也不好)4. 歡迎久坐的咖啡廳不可少5. 便宜又美味的麵店/魯肉飯/快餐店也一定要有
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-21 12:58:00
咖啡廳第一次聽到,有趣
作者: rebecca226 (rebecca)   2018-08-21 12:59:00
我覺得我家附近大多符合了,就是少了原PO說的眼鏡行
作者: staffordan (寶可夢)   2018-08-21 21:29:00
機能這東西由奢入儉難,習慣了就回不去了。對小孩的成長有幫助。

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