機能這種東西可遇不可求
像是最近聽說楊梅有一間麵包店被換成夾娃娃店
麵包店這種是人所必須
夾娃娃店是人所不需 但是在房東眼中價高者得
唯有公共設施是不可能跑的
而交通及學區就是不可能跑的公共設施
所以如果真要選擇機能 建議找比較不會跑的機能
像是銀行 郵局 中大型醫院 運動中心 一般這種比較不會跑 要撤也很難撤
其次是7-11
再來才是各種小店 如果小店匯集就形成一個小型市場 少個一兩家還無大礙
如果是單家的 那很可能還沒搬進去他就倒了
※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言：
: 七、八年前首購時老婆大人念茲在茲就是買機能好的地方，
: 她做房產授信，當年對房地產買賣及地段行情是比我有概念的。
: 隨著時移境遷，對機能考量的點愈來愈多，複雜度也愈來愈高，
: 首購時
: 交通，上班方便是第一考量點，
: 學區，孩子教養第二，
: 採食，因為雙薪，外食多樣方便是第三。
: 隨著生活品質的提高，當初選擇在捷運旁，
: 開始發現一些莫名其妙的機能就在旁邊走路可及，
: 身為中部移民感到意外。
: 比如
: 送洗日常襯衫西裝，這邊的街坊洗衣店是直接來大樓收送，
: 剪髮，不錯品質的家庭理髮，後來才發現鄰居也都來這，
: 眼鏡，配好的眼鏡，好價錢好服務的店家，不只一家，競爭大，
: 時常需要調整，鏡腳被小孩掰彎，
: 手錶，爬文爬了半天才發現原來大家推的佛心店旁邊也有，
: 因上班需要，目前比較不方便就訂做好的西裝、襯衫如果要修改，
: 還是得往大稻埕跑，有家庭後肥得快，這點挺困擾的。
: 皮鞋維修保養也是得往東區原店跑。還不太敢利用街坊的店。
: 隨著年紀長後，慢慢瞭解幾年前自己的眼光的侷限，
: 不曉得各位生活圈還有哪些機能，難得、也是你們喜愛的，
: 或是很方便很好利用的，分享給小弟增加見聞。