※ 引述《j42683 (blue84 )》之銘言：
: 最近開始有在看房，基本上都是給同一個仲介帶，看了有幾間覺得不錯，也會問他這間大
: 概要出多少談，他都叫我看實價登錄，不要差太多。
: 有一間兩房華廈21坪開768，去看了實價登錄，成交都落在26～30，所以我直接開560
: ，仲介直接跟我說這價格不可能，不用談。
其實這要看屋主,但照理說仲介應該會講.
有些屋主真的比較狂,想要賣的比實價高,
那的確有可能實價也無法成交
我舉例
曾經有看過一間,其實想談談看
但我頂多出到實價
仲介說之前有人出到比實價高一點點(10%內)都沒成....
他其實覺得屋主底價太高,建議我先放棄...
但如果不是屋主的問題
開在實價實在是滿佛心的了
: 然後最近好像買氣蠻旺的，看過的案子很多也都成交了，只是有一點很奇怪，明明上禮拜
: 仲介跟我說某間大樓已經成交，他們的網站也確實下架，我卻在昨天看到這案子在xx房屋
: 的網站上賣....
: 想請問各位，這樣我該直接去問仲介嗎，還是這是仲介故意製造買氣很熱絡的手法？
我目前只確定信義,會在成交後下架
(我知道的案子啦,不保證100%)
其他的拿來放廣告可以放很久
我的房子成交好久了我現在591都還看的到......
只看某些地區的話買氣旺也是真的
北大特區這邊這陣子真的不知道在旺什麼
認識的一些仲介生意都好到笑呵呵
不太懂...