作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 11:20:58https://i.imgur.com/WWKc2GW.jpg
果然是台北人寫的文章
論點都是些打高空隔靴搔癢的屁話
高雄人口成長緩慢也不是這一兩年的事情
是打從吳敦義時代就這樣
這是個長達30年的過程
陳菊任內還是高雄社會遷出減少的時代
只是因爲出生少所以人口數拉不上去
如果這文章的狗屁論點可以通
高雄房地產早就蹦到地板兼地下室
高雄的價格拉不起來的原因無他
因為本來就是靠剛需買盤在撐
投資客比例偏低
再加上重劃區多籌碼鎖不住
更重要的是全台灣的剛需天花板就是30萬
20幾萬的行情是正常價碼
一字頭房價才稱得上居住正義好嗎
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-18 11:25:00
希望呆北 跟 呆中 可以跟高雄看齊
肛虛天花板台北>5 新北4 台中3 桃園25 高雄2 台南1.6
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 11:28:00反觀台中
作者:
leoth (小貓)
2017-09-18 11:29:00投資客偏低？你忘記這裡有高雄王C大嗎？XD
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-09-18 11:30:00社會遷出減少要感謝台南啊，因為南科帶來工作機會後高雄終於不一定要上中北部找高薪工作，有機會留在家鄉只是變成要通勤台南了...路竹還在發展階段
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 11:43:00台南遍地一字頭 這種價格還有什麼好要求
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-09-18 11:44:00其實看看C大說的,他手上的2百多萬的公寓賣得很好,那些買公寓的也是剛需之一啊~高雄剛需的天花板在20之內啦,超過20的大多是買來想再賺的,真的會買來自住的,大都是13-17
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 11:46:00在高雄總價過千萬的 投客很少吧這種價格帶誰會想買二手的
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-09-18 11:47:00左右買...身邊好幾對新婚夫妻都是買在600左右含平車
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 11:50:00鋼需是看總價不是單價啦 不要老是這種投客思維....一般上班族夫妻 年收加起來一百萬 這就是中產階級買房門檻父母在加減出一點 這樣買500-1000萬以內的 房所比5-10 正常更別忘了台南高雄房價所得比都還不到八......總價就是卡在那邊 再來就是需求居住大小 最後就是通勤機能
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-18 11:53:00樓上T醫生~強勢回歸!
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 11:53:00很多人不懂居住空間才是最難妥協的 空間不夠就是不夠 無解反而什麼生活機能 阿就通勤遠一點而已阿 根本沒啥這也是為什麼高雄人口大量移入鳳山楠梓的原因因為他們就是需要三四房 只好買郊區 而不是市區的一兩房
作者: iampala (wine..) 2017-09-18 11:56:00
真的，為了空間只好犧牲時間
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-09-18 11:56:00夫妻年收加起來一百萬 這不是中產階級吧
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-18 12:01:00作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:01:00高雄中產的剛需就總價一千萬初頭啊
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-18 12:02:00六都勞工收入中位數都超過4萬，雙薪單月8萬，年收破百
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:03:00但我想醫生都看2000萬的房子 高雄根本任你挑美術館 農十六排排站 不用去住郊區啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:09:00高雄真正便宜
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:10:002000連台中蛋黃三房都不好找高雄剛性需求應該在1500左右國營事業公教應該不會買中古的25萬以下很難崩
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:15:00幸福城市不是叫假的
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:15:00發哥在市區那幾個小宅案 總價低 但換算單價也快要三字頭 其實賺超大
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:16:00高雄房價比台中便宜那麼多 真的別再抱怨了台中連一條捷運都還沒好
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:20:00剛需1500??你是高雄人嗎?我認識的剛需公教最多只到1000
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:21:00主管級買1500不難啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:22:00國營主管200不難兩個老師也是200 鐵飯碗
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:23:00原來剛需都要是主管級...(筆記)
台中薪水六都第二 天花板大概是50高雄 桃園比較低薪 大概25-30
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:24:00主管是單薪就能買了夫妻都是國營事業或公教 年入200常見現在高雄房子行情就在那成就價就是合理價
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:26:00700~1000(2+1含車位)才是高雄人普遍能接受的價位
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:27:00主管也是要買房的啊 為什麼不是剛需......市場行情就是以2000萬當分界線
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:28:00但剛需不會都是主管級呀，用主管的薪資替代普羅大眾的水平邏輯怪怪的吧A集合中有B，不能說A全都是B吧 我質疑a大高雄剛需再1500y你們倆說主管級買1500不難，但剛需不全都是主管呀，很難嗎乾脆說說螺絲小開買3000很輕鬆，所以高雄剛需在3000好了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:37:00但能買2000萬以上房子的人 在高雄明顯不多啊要不然怎麼會滯銷.........2000萬以下是剛需市場的範圍 但千萬單價的確才是高雄銷售主力 這沒有錯
這是設籍的吧，高雄超多設籍高雄遠赴他鄉的，高雄人很多還去臺南工作，薪水真的太低
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:40:00通常在外地工作戶口就會過去了不過台南除了南科那幾個公司外 薪水沒比較高吧
高雄除了公家，國營，日月光，義大，大公司不多去外地也要房東願意設籍啊，by移出的高雄人
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-09-18 12:47:00說中部高薪工作的是要笑死人嗎!?台中哪來多少高薪工作
作者:
gerund (動名詞)
2017-09-18 12:58:00台中很多人從事工程業,別忘了這行業許多薪資是被隱匿低報的,拿投保薪資來評論台中的所得低相當的失真好嗎!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 12:59:00我妹家庭收入破300阿，中部也是很歡樂的啊
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:02:00台中都高薪啦，結果現在都一直推30坪左右的小房，建商是怎了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-18 13:06:00台中有錢人太多了 看看七期噴到什麼地方去
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-18 13:06:00最近都改推小坪數+1 真怪呢~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:07:00最近全台灣都改推小坪數，真怪呢
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 13:07:00因為剛需的天花板就在哪 總價上不去只好把坪數往下壓
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:08:00現在流行單身小宅
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:08:00對阿，就這麼簡單，總價市場
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:08:00買房鋼需不是來自結婚成家嗎，怎變單身小宅說實在話就是在洗最後一批上班族
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:10:00你們兩個空軍要不要先去打一架，再回來一搭一唱阿?Kiki大不知道Dr. Aim是空軍嗎?
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:11:00我始終看多台中 五字頭建案林立欸
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:11:00就是從小父母叫你念書，念大學，找工作，最後買房結婚，複製貼上的人生，高不成低不就的最後一群人
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:11:00Dr. Aim已經講反話講超過1年以上了阿
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:12:00aim乎多乎空，比房價趨勢難猜
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:12:00不可能跌的啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:12:00看你那麼用力的在反駁反串的Dr. Aim看得都流汗了不要那麼搞笑好不，改天回中部再出來聚餐吧
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:13:00我太老實了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:14:00中部人沒那麼窮啦，我妹家庭收入過4百，其中一個是業務我們家小時候是靠里長買票錢才有錢買便當的努力想翻身的不少啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:17:00台中消費力很高 新光百貨是全台單店業績第一
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:17:00朋友都年收2-300，公司助理都2-30，但助理過的比朋友奢侈，我的價值觀也快混亂了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:18:00很多都這樣的阿，自己住挖仔，買台中兩房投資挖仔是地名，有錢人摳，意外嗎?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-18 13:20:00意思是高雄1X將成常態 北、中2X才有鋼需撐盤
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:20:00最近中蛌鰿Y位年收5-600以上的理專，因為幫客戶簽名，被
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:20:00就像房版的多軍，尤其出名的幾個，都是流著大老闆的血
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:21:00台中剛盤應該30到40豪宅40到80
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 13:28:00家庭年收四百 1500萬的房子買不下去？？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:29:00你看，隨便路邊就撿到家庭收入400的
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:31:00400賣超輕鬆吧 還可以養兩台雙b買
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:35:00現在3000的降到1500，就買的下去了
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:35:001500貸七成 月繳五六萬 買不起？太奇怪了
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-18 13:37:00可能是在說1500的套房買不下去(?
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:37:00一個月有35萬欸
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:38:00也可能年收是200萬日幣或是越南盾
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-18 13:38:00人家是說 1500 的頭期款啦 ....
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:39:001500頭款都可以買寶輝聯聚了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:40:00貸款買房確實有點丟臉，會被酸魯套y
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-18 13:40:00不過剛剛PO的連結我也嚇一跳，台北市收入中位數超過7萬呢
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:41:00無病呻吟的 有400就該積極看房踴躍出價 真不會想增值的機會要把握
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-18 13:42:00所以台北市家庭年收入中位數168萬左右，比想像中高。相信本版鄉民都可輕鬆超過這數字(笑
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:43:00那個沒算地下經濟還有外勞因素
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-18 13:43:00隨隨便便在這邊就可以冒出一個家庭年收入400的
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 13:43:00年收168萬也是要被洗去桃園 有差嗎............
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:44:00就有錢的真的很多168的不到剛需低標桃園會有外勞買房 沒那麼容易入手
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 15:04:00夫妻年收一百很合理 很多婚姻聯誼活動 要求男方年收70以上因為通常女生月收兩三萬而已 這樣女方年收才三十左右所以要加上男方七十萬以上 這樣才能過有房有車的中產生活月入兩萬多的女生 他看上眼的男方就要年收七十了那月入四五萬的女生 只能找月入十幾萬男方 那要年收破百萬
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-18 15:08:00事實上 年收100想過中產生活~是不可能的!
中產生活大概是有房子 一台双B 一年出國旅遊2次 看到喜歡的東西會頓一下但還是買了？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-18 15:33:00最好中南部100萬可以做上述的事~
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 15:43:00有了掏寶+廉航 其實你說的這些年收一百就可能了
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:43:00當然一台E class上班用,老婆開macan載小孩,這才是中產
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:44:00你們Dr.都那麼奢侈嗎?開B class跟2AT就很夠用了
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:45:00我開國產車而已,不過中南部四五十歲醫師家庭很多都這樣過他們那時房子便宜,現在又賺一倍增值 超爽的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:47:00只有羨慕
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:47:00b class和2at那種車喔,還不如買camry hybrid兩台差不多錢 我會選camry
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:48:00掀背不錯啊，台北市很靈活，空間也不輸E class
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:48:00開雙b小車就很鳥阿女人開大概還好啦,中年肥宅不適合
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:50:00不會啦、低調、舒適、靈活，不要眼高手低
B class和C E不是都差不多錢 買B C不如買E
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:51:00中部肥宅，跟北部肥宅思維模式不太相同還是中部比較大氣啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:52:00E class標準賓士房車台中人開車就是要大氣至少也要來個外匯C300B咖怎麼撞的贏連高級8+9都不要b咖了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:56:00那外匯328i，200萬內，空間夠、馬力大居家也可以飆一下
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:57:00台中人愛澎湃 愛賺快錢
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:58:00amo大應該會覺得前燈側貼反光片，都是硬要買的
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:58:00看看五字頭建案林立跟滿街C300房子大廳公設超豪華XD
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 16:01:00尤其是海線超多喔 比我開的車還好
沒 只是不太能接受二手車而已 而二手房子則是買不起一手房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 16:08:00Amo大謙虛了，6k萬，可以買很棒很棒的一手房了
作者:
moocow (void)
2017-09-18 16:50:00哪裡那麼多主管老師阿 要真是這樣 建商就不會推小坪數了
現在高雄兩房總價五百以下 真的很容易賣...現在小家庭不像以前至少要三房 少子化的情況下 兩房就很夠了
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-09-18 22:49:00為啥我認識的剛需都在一千以內,而且是年收200的???而且才一個小孩...看來我的朋友水準不夠...
作者:
hultese (hultese)
2017-09-19 01:59:00年收兩百、而且又有小屁孩，如果老婆沒在幫忙賺錢，那我覺得買1000的差不多。如果家庭收入有到250，那我覺的看1300-1500還ok
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-19 07:23:00我就說剛需真的在1000以內吧
作者: carolwu18 2017-09-19 11:16:00
剛需看所得不準 要看長輩口袋