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好房網News記者鍾釗榛／整理報導 好房網TV節目「欽差大人辦案啦！」節目主持人田大
權引用最新數據表示，今年1～7月全國買賣移轉棟數上升5.7％，由這樣的數據來看可以
發現與去年相比，交易量已經微幅回升，看起來房市買賣似乎有回溫的跡象。 田大權以
歷年交易數據為比較，在1996年全台交易量是有紀錄以來最高，創下50.8萬棟的驚人紀錄
，接下來從1997年亞洲金融風暴開始下跌，來到2002年SARS與核四等議題較易量僅剩25.9
萬棟；2007年房市來到第二次高點，交易量回升至45萬棟，但是之後房市交易量直直落，
到了2016年創下24.5萬棟的歷史新低紀錄，從這樣的數據會發現房市交易量高低落差極大
，交易是否止跌回升，今年會是值得關注的一年。 由歷年數據會發現房市交易量高低落
差極大，而交易否止跌回升今年會是值得關注的一年。(擷取自好房網臉書粉絲團) 以今
年全國及六都1～7月的交易量來看，全國買賣移轉棟數來到15.1萬，比去年回升5.7％；
六都部分台北市1～8月已達到1.5萬，上升6.1％；新北市3.4萬，上升19.4％屬六都最高
；桃園下修8.2％僅2.3萬，是六都中唯一負成長，台中2.5萬上升17.5％，台南1.2萬回升
14.3％，高雄2.2萬上升9.8％，所以六都中主要的雙北表現亮眼，可以嗅出交易量已經有
回溫的氣息，但是這樣的數據是否表示房市已經谷底反彈還不能斷定，原因在於房市的量
是由降價換來的，所以要看今年底的最終數據比較客觀，如果能夠維持交易成長的力道，
是不是落底就是值得討論的議題了。
心得：
1. 1-7月比去年同期交易量多5.7%
2. 雙北交易量表現亮眼，但是多少是以價換量
證明雙北剛需還是最高，只要降價修正，就有人接手
3. 等年底之後有更多數據才能客觀判斷是否為谷底