Re: [請益] 是否該下訂預售屋?

作者: mblue (忙不完的事...)   2017-09-12 17:30:30
買預售屋一開始不需要準備太多的頭期款
對於手邊積蓄不夠的首購族是很有吸引力的
但是訂下去後就會發現
建商蓋房子的速度比原本講得快得多
雖說是個分期付款的概念,但是每個月(或每半個月)
被繳款通知追著跑的感覺也是很不舒服的
最糟糕的是,房子蓋好要交屋時,怎麼看都不順眼
跟當初廣告怎麼差這麼多? 感覺比想像的小,
材料好像也不像建商說的那麼好,看到一堆缺點.....
但是不能不交屋
買過一次預售屋之後,學乖了,寧可慢慢存錢直接買新成屋
至少全部的東西都在那邊眼見為憑
就算是有覺得不好的地方,也可以拿來當作砍價的題材
作者: Florabee   2017-09-12 17:33:00
台中我等呀等,等到連海線都漲價了。預售一般不是比新成屋便宜嗎?
作者: a001ou (肉蟲)   2017-09-12 17:46:00
不是!以前預售賣法是至少新成屋價格,甚至比較貴,因為預期2至3年後漲更高
作者: wfm2007 (wfm)   2017-09-12 18:03:00
預售是當年價格 兩年後交屋換約時登價格
作者: D9418818 (天秤)   2017-09-12 19:10:00
了解了。感謝
作者: Florabee   2017-09-12 19:52:00
換約?不是當初簽約買多少就多少嗎?是大樓才會還是透天也會這樣換約?
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-09-12 20:02:00
預售真的風險高

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