Re: [請益] 東橋還是水交社?

作者: disa26118 (東橋王)   2017-01-07 22:57:27
※ 引述《hbw71611 (男人KTV)》之銘言:
: 小弟最近想買房
: 分別看了水交社跟東橋的新大樓案子(都是高樓層)
: 水交社:世界真美麗(和宜建設),剛好被二期擋住看不到公墓
: 東橋:真愛(興富發),怕上下班塞車
: 其實兩邊都有優缺點
: 不考慮上班地點的話
: 如果是板上台南的各位
: 會選擇買在哪邊?
先不考慮建案和建商就兩個地點來說
水交社屬於市區是很精華的地段
生活機能超級強
只是有時有戰鬥機聲音
帶看南門庭院時聽過很多次聲音
未來周遭可能發展有限畢竟地就那麼大塊
東橋是屬於人口最多永康區裡
最有話題的重劃區
之前都蓋透天,外地建商來標地後
全蓋大樓了,量體真的很大
而且持續有大樓建案在推
東橋因為砲校這話題持續讓人有想像
後來又加了總圖
看看高雄想像台南總圖會是怎樣
總圖在今天二月終於要動工了
而砲校分兩期開發
至於確切遷離時間,都發局沒說明確時間
目前東橋交通中山南路上下班車真的很多
然後從東橋一路要到中正二街那路變小
通常車子也很多
要舒緩交通可能要等砲校的連接道路做好了
尤其45米連接到台一線那條
至於從東橋直接到中華路還是只有大橋二街
東橋的橫向道路和砲校都有連接
所以未來東橋是比較有發展性的
至於到底要多久看的到砲校那塊地開發完成
只能說目前不知道...
確定的是總圖今年2月動工
然後以後45米開通前鐵路會高架化就這樣
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-01-07 23:08:00
看暱稱就不準~~台一線還有卡車塞車大魔王喔鐵路地下化都還沒成~高架加油...另外總圖效應?看看台南公園~周邊房價漲價好像都跟圖書館..沒啥關係炒房就有關係 但現實機能~順便看看探索公園加分多少交通沒搞好~又要塞入那麼多人 不如來個高架橋直通國道反正國泰太子富立府都等級不來 雜魚都看看就好至少水交社還有僑昱的greenlife~~大橋明水森林好慘每坪20多萬 看鐵軌看工廠...幸好水交社的聯上可以擋住一些風水寶地 XDDD
作者: aimlin ( )   2017-01-07 23:24:00
永康超爛 根本不考慮
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-01-07 23:29:00
大橋最傷的在於台南縣等級的規劃 馬路跟街廓空間都是現在也不用上下班時間 平日中午進入車子就不少了又沒有分隔島 車流舒緩有限 永康交流道目前也塞很大說到交流道 仁德交流道農曆年左右要開放裕農跟裕義路了 https://goo.gl/70Md2t倫敦男孩有詳細說明 http://goo.gl/V1uYqk
作者: skj0225 (KJ)   2017-01-08 00:10:00
舊南市人不會考慮東橋ZZZ
作者: justenvoy   2017-01-08 00:18:00
東橋交通真的...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-01-08 00:19:00
樓上別這麼說 不然有人會請你說一些建設性的我再不懂 自從用網路賣房子給鄉民也50幾間 從東區賣到仁德永康 每次提到交通 原po就是想反駁這點..台一線有分隔島還是塞 知道幾十年前也是沒有嗎就是要疏解 才蓋了分隔島 現在東橋原有道路怎麼拓?扣掉唯一能說嘴的45米 其他還是卡而且45米以後通的也是原po自己說的台一線還是塞仁德交流道就是塞 才有縮網址的那個計畫 農曆年通車今天分析建議一條直通國道 還會嗆咧 超屌國泰太子府都富立這些指標性性建商為啥不來 沒錢嗎?沒資訊嗎? 為何都是外來建商跟本地小建商 自己想想吧豪宅蓋在門口馬路不夠大 旁邊大工業區 這些高單價建商又不是阿呆 寧願鄭仔寮虎尾寮湖美蓋一堆..也不進以免別人說我唬爛 成交的 https://goo.gl/taAJdb扣掉兩三間因賣掉兩次 另外值班客別人介紹成交沒在內東北中西安平永康仁德善化都成交 應該比專攻東橋熟
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-01-08 10:56:00
我東區完全不考慮東橋
作者: nej (海市蜃樓)   2017-01-08 11:57:00
身為房仲做點功課吧 決標的是砲校工程=/=總圖工程,總圖工程都流標一次標第二次了都還不敢公布決標,如果總團二月沒動工你是否涉及背信?
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-01-08 12:54:00
各有優缺點,不過東橋跟水交社我都不會考慮,
作者: d147258   2017-01-08 15:45:00
東橋最大敗筆就是交通,開路連結台一線又如何?唯一的好處就只有上國道或者去南科上班,對要進市區的一點幫助也沒有
作者: leoone (里歐一代)   2017-01-08 16:21:00
光是每天聞後面工廠中藥味,東橋就打死不考慮了,吸久也不知道會不會有健康疑慮
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2017-01-09 09:28:00
東橋路好小.....只有我有這種感覺嗎XD

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