那叫做合建
跟都跟不一樣
合建只要幾個講好合作開發就可以了
都更須達到都市計畫 都市審議 等等
須達到改善都市市容 都市環境等等
所以都大面積開發
最低的門檻基地要要1000平方公尺
不過都會要求完整街廓
跟你說哪一個範圍內都要整合進去
被劃進去就要談
以前是沒談成功就不行
現在是有條件可以避掉
之前還有過10年的新大樓被強制劃入
沒同意也被強制同意
還幫他抽籤選戶
強制他參加都更
理由是10年的房子已達到毀損 腐壞 不適合居住
很瞎吧
其實都更跟合建只差一樣東西
獎勵容積率
拿獎勵容積也是要成本的
整合跟符合些條件都要成本
※ 引述《lawfight (.....)》之銘言：
: 常有人在說 我房子可不可以都更
: 基地怎樣的問題
: 我的問題是 假如把房子拆了 重新設計重新蓋好 不就是都更嗎？？
: 除非政府有都更獎勵 例如增加容積
: 不然不就是房屋重建嗎？？為何老是有人問能不能都更？
: 只要整棟的人同意 重蓋 不就好了？？