生平第一次購屋，想請教各位先進以下幾個問題？
(1) 抽到合宜住宅後，辦理貸款的時間點是在何時？簽約前、簽約後還是交屋時？
(2) 建商配合的房貸會比較優惠嗎？
(3) 合宜住宅規定貸款七成，自備三成，如果自己辦理貸款，成數不足七成怎麼辦？
(4) 承上，如果成數超過七成怎麼辦？
(5) 請推薦適合首購的優惠方案。
以上，先行感謝各位先進的回答。

交屋前吧 你得看看配合的銀行是哪間 有沒有推什麼專案第3的部分 合約裡應該都會寫吧

最近買屋剛好提共給你參考 1.簽約後辦貸款 簽約時給一成

現金(我不是買合宜,這點先說明!) 2.貸款利率高->成數高利率低->成數低 3.不足要現金補 4.簽約時會設定金額

5.公教(公務員身分)or安心成家(要已婚身分)

4的話大約說明一下 假設500萬你要貸7成 合約會寫350

銀行會核貸(鑑價)夠就夠 不夠會叫你補現金進去