你說的是對的,但對一半,我猜我的年紀大你個一兩歲,我們處在同一個世代
我說說我遇到的和目前的現況,應該不會差你太遠
八年前剛退伍,第一份工作是22K(是的那時候就很多22K了),
在軍中快退伍時結婚的,老婆隔一年就生了,兩人月薪約五萬
說實在的這時候如果買了,就不會有後面接下來的文章,但誰會知道
第一次動念買房是在2008年,那時我有打算去大陸工作,
正好是房市低點,想買來置產,那時兩人月薪十萬,她多我少
小孩三歲正好在安親班,但她去追求了自己的夢想,所以收入變一半
我也就跑到大陸去了,那時內湖公寓二十萬,新的五十萬叫天價
我們的第一間房子是買在2011年,因為小孩大了需要自己的房間,
加上老婆賭身家威脅我,所以我就挑了一間低總價的房子
建坪22坪18坪兩房一廳的17年大樓,一般的貸款成數,作30年每月付12000左右,
因為她的夢想變了,所以又回去上班,這時我們的月薪為十萬,我多她少
房貸佔收入的1/4不到,很輕鬆,也沒有壓力,
目前出租當中,現在和父母分層住繳房租給他們
雖然會有人說30年房貸利息超高,但說實在的這個數字十年你就還完了,
誰那麼傻給他賺利息
我想說的是,是不是買房,你可以依序判斷
1. 有沒有需求:小孩三歲後你需求就出來了
2. 能力到了沒:月收兩人五萬請乖乖跟長輩商量,繳款少於1/4
3. 時間點對不對:像現在高點真要買買漲幅低的,未來跌幅也會少一點
4. 預備金:需準備現金在身上,約月開銷的六倍,
不夠的話每月需撥一筆錢去儲蓄
不要視買房為壓力,它只是投資工具的一部分,還可以自住貸款=房租
拒絕買房這件事情其實沒有意義,給自己一個負擔得起的選擇吧
※ 引述《funday (受寵若驚)》之銘言:
: 我們工作賺來得錢要來完成自己的夢想
: 譬如:
: 留學
: 生小孩 (買房和結婚生小孩沒有絕對關係,我就是過來人的例子。
: 我也遇過我老婆的朋友說,他覺得我們很強,我們是覺得還好)
: 陪小孩成長 (我老婆說,他還好當年沒有考上空姐,
: 他覺得他可以在家帶小孩,非常幸福,他很滿意現在的生活)
: 挑工作 (我敢跟老闆要求不要一直塞雜事給我
: 我需要一些時間讀書做研究,做自己想做的事)
: Working Holiday
: 還有很多很多
: 七年級頭現在不過30,世界很大,還有很多發展性,沒有必要為了房子限制了自己