※ 引述《amyfinn (芬)》之銘言：
: 如題 屋況良好是華夏塊20年的房子囉
: 3房 30坪
: 請問 合理的成交價位在哪裡咧?
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其實每次看到這種PO文,都會有點頭痛.
所謂合理與否,其實是非常主觀的一個形容詞.並沒有所謂的"客觀"存在.
以買電腦為例,假設同樣CPU等級的電腦,為何會出現非常大的價差?
因為還有許多影響價格的重要因素存在
主機板? Power? Ram? HDD? 顯示卡? 音效卡? ....etc 非常非常多因素
同樣買房,影響價格的因素更多.
除了位置? 屋齡? 方位? 視野? 建商? 樓層? 地坪? ....etc 隨便列就一卡車
如果真的要要判斷,就要勤做功課.這種功課不做個兩三年很難有基本底子的
某地產投資名人所寫的書中所言,要買房,不先看個100個Case請勿隨便出手.
一個幾百萬的決策,那能隨便聽信網路上的不知道路人甲乙給你的數字
更不能隨便聽信房屋仲介的一張嘴.
要瞭解是否合理,請先在那個區域多看幾間,多聽聽人家報價...地產是否賺錢無他
送你一個字 "勤"