※ 引述《ydnaccocco (ydnaccocco)》之銘言：
: 最近開始找中壢的房子
: 目標放在SOGO附近的地段
: 畢竟台北住習慣了,還是住在熱鬧又方便的地方
: 前二個禮拜去看了民權經典及站前藝術館
: 民權開價15萬多,但面對公園的都賣完了
: 又在夜市入口,不知是不是會有什麼影響,而且樓下沒有便利商店
: 站前我們只是去參考看看,業代開價12多,很實在
: 但這棟斜西曬,後有火車經過,樓下還有醜陋平房景觀
: 在這期間我也打電話給仲介
: 沒想到,沒有人回扣,可能SOGO的海華區新房子很少吧
: 這禮拜終於等到海華國際會館交屋
: 終於有仲介帶我們去看房子
: 一間位於5樓,往陽台一看,就是大大的太平洋崇光5個字,很有壓迫感
: 另一間高一點,也大一點,二個車位,開價要1500
: 一坪約要20萬咧
: 中壢稍為sogo外圍的新成屋
: 通常開價也只有一坪12萬左右
: 怎麼中壢這價差這麼大
: 且而這些新房子蓋起來的品質感覺起來只是中等
: 跟價格一點也連不上
: 唉
: 有誰可以告訴我,該去那找有品質,又方便又有視野的好房子啊
中壢是一個很矛盾 但是我卻又喜歡的故鄉
明明 治安不算好 外勞又霸佔前站、公車
但是 可能從小在這長大 已經習慣他的所有了
記得女友第一次來中壢 看到我無視紅綠燈穿越 中正路 嚇都嚇死了
我只跟他說 中壢人都是這樣過馬路的 > < 不然你看看其他人
回到正題 在中壢的電梯齁 我心中的價值 不會超過單坪10萬
在中壢 如果有千萬的能力 通常 也很少人會選擇電梯
一般 不是買地自建 不然就是 買透天 別墅
你說在SOGO附近 要找千萬以內的透天 我隨便找也一推
如果你有興趣 我叫我朋友幫你介紹 > <
另外 SOGO 附近的新大樓齁 老實說...不太喜歡
海華帝國 那位置 成交價竟然到達 18萬/坪
海華國際之星 目前有拿出來賣的都是要17~19萬才肯放 (掯 才蓋幾層 你以為你是寶喔)
另外 那幾排 宮廷樂章之類的 屋主也都想要賣15~16左右
只有一個感覺 ... 沒那行情 也很納悶
以現在的蓋大樓的技術 以及 能力...那ㄟ 國際會館與國際之星
都還是 綁鋼筋的阿 一直以為會是 鋼骨 但是 昨天去逛SOGO 才發現 不是這樣
最後 如果是我啦 真的逼不得以要買電梯的話
我不會在SOGO附近那找 老實說 那的機能也普普吧
只是有個百貨公司 但是 假日毫無生活水準品質
不然去找其他地方
像是 內壢家樂福旁也有許多 宜誠蓋的大樓 生活機能 絕對不輸SOGO
不然 來中央大學這邊 買農地自己蓋來當鄰居也不錯 ><
不然 平鎮 文化街 的電梯 也頗便宜 且 還有比SOGO那丁點還大的公園可以遛狗
其實 先想想 你以後想要的住家環境 再來仔細思考標的
中壢不像台北 一定要住在百貨公司附近
不然 去找找 未來捷運紅線周遭的電梯也是一個考量