作者:
vampyre (晴格格愛勞爾王子)
2024-04-03 09:53:30想請問版上的大大
我是住在一個很大的社區
今天有人跟我說 我們社區全面禁菸
包含我自己家在內都不能抽
請問真的有這種規定嗎?
我家是買的
買的時候也沒有簽署任何類似文件
仲介也沒有提 (甚至跟我們在我家裡抽菸)
我不是在陽台什麼開放空間抽
我是在沒有開窗並且全天有開空氣濾清機
那個人也不客氣的威脅?我 說鄰居已經要提告了
我是覺得很不合理
所以我想請問各位大大
這個狀況 我應該要怎麼做比較好?
(其實我猜拉 可能某個機車的鄰居
可能在電梯或走廊遇到我 聞到我身上有煙味
就去跟社區反映了)
我已經很注意 不要讓菸飄出去
並且也有開空氣濾清機
而且我也知道我的窗戶那邊隔壁有人之類的
我覺得他就算聞到菸味 他也不可能知道就是我這一戶
(我們這一層有超多戶的 @ @
但我這一邊的窗戶是沒有跟別戶的窗戶有對到)
今天社區的人有點威脅我的態度跟我這樣說
老實說 我很不爽!
請問真的有這種法規嗎? 在自己家裡面不能抽菸??
這個超級不合理的耶!
我只是想要知道我自己住家的權益
感謝各位大大的耐心
感謝 ^^
作者:
wieter (大車人生)
2024-04-03 10:01:00公寓大廈管理條例第16條看一下，基本上台灣的社區大樓全面禁煙已經是常態了
作者:
maniaque (maniaque)
2024-04-03 10:25:00家內基本上管不著,"除非"區權大會決議,且列入管理規約注意上面講的 "除非"不能配合辦理,就麻煩 選擇搬家 吧別忘記了,你的地板是樓下的天花板,你的天花板是樓上地板大家都是同一條船,這就是為何公寓大廈要有區權大會你家買歸買,你也得follow社區規約,仲介在你家抽菸?so?房價要便宜你五千塊嗎? 他收他的仲介費而已不然你也可以在區權會推翻決議,以後大家都可以抽抽抽抽套句韓總名言:票多的贏,票少的輸
作者:
WindT (呼呼)
2024-04-03 16:33:00看規約跟決議違反太多次，管委會不爽還可以去法院訴請強制遷離。你要自由自在要買透天
作者:
iscu (qweasdzxc)
2024-04-03 16:40:00可以無視, 有意見請對方上法院區權大會決議也不能管到個人家裡~如果是以健康角度來看,那應該先禁止各家煮中式料理炒菜油煙危害比抽菸還高呢~~~
作者:
maniaque (maniaque)
2024-04-03 17:13:00樓上......."區權大會決議"為主況且,什麼是中式料理呢???
專有部分僅受使用執照所載用途跟規約拘束區權會的決議如果沒有改規約是管不了專有部分的原PO先拿規約出來看看吧
...都做決議了當然就會改規約啊 只有決議本來就沒效力
作者:
iscu (qweasdzxc)
2024-04-03 18:37:00就問問怎麼管是否有在家裡抽菸，強制每家裝設偵測器嗎？
作者:
maniaque (maniaque)
2024-04-03 19:01:00當事人煙味一直飄出去吧
規約如果真的有你就認了 這只有舉證你有沒有抽的問題