[問題] 房屋共有持分問題 robust083 PTT批踢踢實業坊

作者: robust083 (暖男葛葛) 2020-09-26 16:44:47

原po 我持有房屋的1/2
而親戚持有1/4
因房子是原po在住
親戚主張持有1/4但沒住，所以原po要付租金（1/4持份）
這樣的話親戚有辦法成立嗎？
原po 有辦理買下他1/4嗎？

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-09-26 17:29:00

很合理。不然房子讓他使用，好不好？有錢的話，就低於市價吃下來共有人的持分。

作者: maniaque (maniaque) 2020-09-26 18:18:00

沒有錢不能解決的事情...

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-09-26 18:47:00

就變價分割，強制執行後，價高者得標，共有人亦有先買權。

作者: valinor (valerie) 2020-09-27 01:08:00

結果親戚比較有錢，到時候法拍第一拍就吃下來，一起主張優先還要比籤運

作者: ajax4444 (taiwanpost) 2020-09-27 10:35:00

沒辦法直接買1/4，只能跟法院申請變價分割(整間法拍)第一你錢可能不夠，第二就算夠也要比對方有錢，還要比外人多(假設外人出高於市價標下，你夠錢？)所以乖乖付1/4租金吧，別欺負親戚。

繼續閱讀