本人曾簽署一張授權書，內容僅言明委託某人以某種價錢尋找買家代賣土地及買賣雙方應
付費用稅金。
今受委託人尋得買家要與本人簽約，因某種細節未能談妥致未成交，翌日對方買家同意本
人條件要再進行簽約，但本人已不願再以原金額進行交易。因此對方楊言要寄存證信函說
明本人未依授權書金額交易。請問這算違約嗎？對方如提訴訟本人應負什罰則。
簽約前都未收訂金。

還是要看合約內容而定。

沒簽合約，授權書也僅上述內容。

都沒簽到約,哪來的違約........斡旋金都還沒看到半毛

專任委託銷售契約書?被說違約應該是指這個吧? 授權書應該也是指這個?

對，只是一簡易授權書，並無細書細節及違約條款。

文章第三行,一開始價錢雖然ok ,但有細節未談妥而未成交隔日買家妥協表達接受條件,但原PO已不願意接受買家要約因不清楚前一天是怎樣的結論,所以僅能就文章內容研判

對，且對方態度不佳

畢竟若前一天原PO希望現金,但買家要採取匯款確保金流像這樣的情況,是否影響買賣,那就見仁見智了

如果是房仲的正式委託書可能就有違約的問題吧?如果不是那就要看是啥內容了