這是我學弟現在發生的事情
學弟在前日找到一處新住所，當下非常滿意即交付訂金與該租屋處承辦人（房仲）口頭約
定交付訂金
今天聽學弟報怨，他的房東把房子再租給別人了，原因是我們學弟要求略多（冰箱等），
另一方比較方便就讓給他們
在這之中的問題是
1交付訂金後違反契約是能以兩倍賠償對嗎？
2有留下訂金收據 簽名者是房仲
3房仲當時有提到，如果無法有冰箱不能接受就退訂金
學弟明天就要傻傻的去和他那個房仲拿回訂金，我也想幫忙學弟不要被人當冤大頭
謝謝各位

1. 是3. 有提到...能證明有這回事嗎

收訂金前，有確認有無冰箱嗎？若有但房東又不附又不出租則返還雙倍訂金；若無但學弟不想租則房東沒收訂金。

如果是有就租 沒有就退訂金的話 那就退訂金

要的東西還沒有就表示很滿意付定金 這哪招?

小弟想請問賠償雙倍訂金的依據在哪啊

你這訂金是有但書的，只拿回訂金正常。

民法249