Re: [新聞] 文創?松菸得償還3億年付市府56萬 

作者: mshuang (竹碳烏龍)   2015-01-17 02:32:14
※ 引述《angell543 (公民很忙)》之銘言:
: 現在那邊有在搞文創嗎?
: 現在那邊有在搞文創嗎?
: 現在那邊有在搞文創嗎?
: 是那門子的文創?
: 根本是掛羊頭賣狗肉然後還一幅我交給台北市政府好多錢!
: 得了便宜還賣乖就是說這種財團嘴臉!偏偏它又合法,gan!!
要不要算給你看?
總支出高達160多億,50年,每年成本最少三億
每天最少要收一百萬,才能夠支付建築成本和市政府的回饋金
還不算水電和其他成本開銷
一樓加地下室,假日八小時要四十七萬
六樓多功能,假日八小時收三十三萬
會議室八間假日十三萬
十四樓四十六萬
全部加起來,每天都滿租都用最高價錢出租,也才一百三十萬/天
這樣還虧本呢,柯文哲乾脆出來說不要搞了全部沒收算了,錢財團出
收前台北市政府收錢,虧本財團負責賺錢台北市政府全部拿走,那麼
好的生意通知一下
至於文創?
本堂課將介紹東京丸之內地區開發之歷史總覽,從江戶晚期、明治維
新、到戰後復甦期,跨越百年的營造點線面佈局與全面性的擘畫構築
,建築與城市面貌的蛻變之中,所含蘊的豐富歷史層次,以及與政府
協議的前瞻性都更行政作法。
講師:東條隆郎
EIPA 國際攝影高峰會以促進國內外攝影師有良好交流為宗旨,首次在
台舉行為期兩天的精彩高峰會。在這兩天中將有來自多個國家的主講
者和與談人,將自身的工作經驗、案例與心得、攝影技術的相關運用
和與會佳賓分享交流。並透過7場講座、6堂大師課程、2場論壇及菁英
挑戰賽,讓與會者零距離互動。
【時間】2015年1月8~9日 9:00-20:00
挺柯或當柯粉沒甚麼錯誤,仇視財團也沒甚麼錯誤,不過先去查一查內容在來
作者: l23l23 (喔)   2015-01-17 02:37:00
也好啦 政府全部BOT都收回來 變成大政府時代 然後政府約聘
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2015-01-17 02:37:00
沒利益才會來標? 你在想什麼?
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2015-01-17 02:38:00
台灣本來就適合大政府 一堆迷信新自由主義的傢伙在亂搞
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 02:43:00
一千坪在台北市每日一百萬 你是搞笑嗎?跟你講一句白的 就在大巨蛋開發區旁邊那棟百貨或是飯店 年賺的錢都比你估的花費多 end如果你看得懂 那其實大巨蛋園區是10公頃 lol
作者: tortoise1017 (ChihYun)   2015-01-17 02:50:00
不過我真的很討厭BOT案= =| 之前台大BOT宿舍房間比外面小 租金比外面貴所以BOT案的後果就是脫離市府原來目地
作者: pengjoker (潘潘)   2015-01-17 02:54:00
文創變商創
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 02:58:00
文創了什麼?你講一大堆 跟台北市在這土地上蓋10棟大型商辦去租有什麼差別阿 這樣做台北市未來五十年進帳千億耶XD別急 柯文哲會在四年教育你 雙子星蓋文創大樓
作者: pengjoker (潘潘)   2015-01-17 03:00:00
松山文創園區樓地版面積達28,000坪,50年BOT期間的土地租金約僅12億元,換算下來平均每月每坪的土地使使用成本僅71.4元。然而蓋成六星級旅館後,卻變成一晚動輒數萬元的收費。令人不經懷疑,這難道就是市府推動文創產業的初衷嗎?
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 03:00:00
讓你懂什麼叫文創大樓
作者: shs916018 (阿湖)   2015-01-17 03:01:00
重點是政府賺不到多少錢 orz
作者: lolix (toy)   2015-01-17 03:01:00
更高級的國際展覽是什麼?高級是什麼?
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 03:02:00
台北市現在不只賺不到錢 還要每年賠錢幫付地稅細節越來越多報出來 護航的也只剩一個月的生命而已XD
作者: lolix (toy)   2015-01-17 03:03:00
南港那邊的展覽重點也不是深度吧?
作者: mattiswe098 (台中大仁哥)   2015-01-17 03:04:00
文創變旅館,百貨,手機總中心,還能護航lol
作者: lolix (toy)   2015-01-17 03:04:00
南港的展覽就是拼商業手段而已,賺錢很好啊,可是干文創屁事,展覽又不等於文創
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 03:06:00
就算考慮是不是文創 一樣是弊案
作者: lolix (toy)   2015-01-17 03:07:00
還是台灣企業非得掛個文創羊頭才能賺錢?
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 03:09:00
簡單的說 跟台北市租10公頃的土地 容積率240% =巨蛋案也就是說特約五十年開發 租金總共80億的意思所以數學退回去重算 台北市損失了多少利潤 謝謝
作者: shs916018 (阿湖)   2015-01-17 03:12:00
政府虧錢也要給財團賺
作者: lolix (toy)   2015-01-17 03:13:00
從全觀的區域願景,到建築的實體技術、軟性文化力,以及知名的歷史建物重生,本系列是言簡意賅的擘畫序言,更是去蕪存菁的日本近代建築史顯影。<<<富邦自己的講堂是這樣講回到松菸,全觀在哪?歷史建物重生?松菸整理乾淨讓廠商進駐嘛
作者: shs916018 (阿湖)   2015-01-17 03:16:00
。。。文創大樓?
作者: lolix (toy)   2015-01-17 03:16:00
就這樣?軟性文化力又在哪?富邦的文化講堂原po只講了Lesson1,那Lesson234勒?放水流嗎?
作者: yuriaki (百合秋)   2015-01-17 04:29:00
推重點是政府一定要賺錢
作者: Scion (噓噓~~噓噓哥)   2015-01-17 05:34:00
估價根本亂估,這麼大的地方一天賺不了100萬可以去自殺了
作者: qazthlin (電線一條)   2015-01-17 05:37:00
就是掛文創之名商辦大樓 有名無實
作者: kauosong (如何一少年,匆匆已白頭)   2015-01-17 06:02:00
不然,文創商品該是什麼?
作者: poshiun (我是PAPA啦!)   2015-01-17 06:38:00
文創到後來還不是要商業化賺錢,不然創心酸的嗎?
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-17 06:40:00
文創都是高附加價值的成品本來就是要賺錢的因為就是賣創意的所以起步不容易 但是成功之後利潤豐厚當然 臉皮夠厚就會繼續護航就是了
作者: venusinfurs   2015-01-17 07:04:00
就是剛起步還不成熟或是要轉型的產業都可以被稱之為"文創"基本上就是個貶意詞,看樓上來臉皮真不是普通的厚度,還可以幫"文創"護航,最近怎都流行自己婊自己?douge:文創都是高附加價值的成品本來就是要賺錢修改用詞"自稱為"
作者: g9591410 (天帝零劍)   2015-01-17 07:18:00
在我感覺就是把東西包裝而已...修改在多東西還是一樣
作者: Re12345 (GF#2)   2015-01-17 07:29:00
你的算式少了好多層樓...應該是我誤解吧XD
作者: black0423 (KK)   2015-01-17 08:47:00
文創飯店錯了嗎?
作者: badkidXD (小許)   2015-01-17 09:06:00
好笑了 那邊一晚組個會場就七十五萬 一天賺不到一百萬?那真的如Scion大所說的賺不到一百萬那富邦集體自殺算了
作者: Re12345 (GF#2)   2015-01-17 09:09:00
這篇的飯店原來是0收入
作者: zebra7   2015-01-17 10:32:00
反串嗎 護航財團 有好處? 偉哉臺灣人
作者: Trierry77 (行者)   2015-01-17 16:18:00
台北黃金16年:割地賠款,喪權辱市

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